Immobilie verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein
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Der Immobilienmarkt in der Region 91560 Heilsbronn Bürglein hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Die malerische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Gegend äußerst attraktiv für Käufer und Investoren. Steigende Nachfrage nach Wohnraum bei begrenztem Angebot führt zu soliden Preisen, was den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Heilsbronn Bürglein skizziert, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein
- Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein
- Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein
- Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Bürglein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Bürglein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Bürglein
Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein
Ein Haus verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein setzt voraus, dass man sich zunächst über die in der Region typischen Haustypen informiert. In Bürglein und der umliegenden Region wird eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern gebaut. Traditionelle bayerische Architekturelemente sind oft zu finden, was der Region ihren besonderen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in Heilsbronn Bürglein variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung stark. Der lokale Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur des Ortes liegt. Dadurch sind die Immobilien tendenziell etwas kostspieliger als in entlegeneren Gegenden. Wer sein Haus in diesem Gebiet verkaufen möchte, kann in der Regel auf eine interessierte Käufergruppe setzen, die den Mix aus ruhigem, ländlichem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren schätzt.
Hauspreise in 91560 Heilsbronn Bürglein
Die Hauspreise in 91560 Heilsbronn Bürglein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein
Der Wohnungsmarkt in 91560 Heilsbronn Bürglein ist aktuell durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen. Besonders gefragt sind großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und Fürth, da viele Berufspendler in der Region leben. Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen sowie energieeffiziente Neubauten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert und erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage steigern zudem die Attraktivität der Wohnungen, wodurch sie besonders bei Käufern beliebt sind, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen.
Wohnungspreise in 91560 Heilsbronn Bürglein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91560 Heilsbronn liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91560 Heilsbronn Bürglein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91560 Heilsbronn Bürglein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird auch verhältnismäßig viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Projekte, die zur Attraktivität der Gegend beitragen. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da das Angebot die Nachfrage nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 91560 Heilsbronn Bürglein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91560 Heilsbronn liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91560 Heilsbronn Bürglein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91560 Heilsbronn Bürglein
Heilsbronn Bürglein liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach, Bayern, und bietet eine malerische Kulisse, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren besticht. Das charmante Dorf befindet sich am nordöstlichen Rand von Heilsbronn, das bekannt für seine historische Klosteranlage ist. Die Verkehrsanbindung von Heilsbronn Bürglein ist hervorragend, da es in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B14 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Nürnberg und Ansbach ermöglicht. Zudem ist die A6 Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Heilsbronn Bürglein liegen mehrere bemerkenswerte Orte und Städte. Neben der Stadt Heilsbronn selbst, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereithält, sind auch die Städte Ansbach und Schwabach schnell erreichbar. Nürnberg, die größte Stadt der Region, liegt ebenfalls in relativer Nähe und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Diese umliegenden Städte bieten umfangreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung, was Heilsbronn Bürglein zu einer attraktiven Wohnlage macht. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßig verkehrende Regionalzüge und ein gut ausgebautes Straßennetz gesichert, sodass sowohl die größeren Städte als auch die umliegenden Dörfer bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Bürglein 9875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91560 Heilsbronn Bürglein
Im malerischen Heilsbronn Bürglein werden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise miteinander verknüpft. Die Ortschaft ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Naturfreunde finden hier Ruhe und Entspannung in der grünen Umgebung, während die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie die beeindruckende Klosteranlage, für kulturelle Abwechslung sorgen. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch regionale Produkte anbieten und so für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
In der weiteren Region rund um Heilsbronn bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Nürnberg ist beispielsweise ein echtes Paradies für Kultur- und Einkaufsliebhaber. Mit seinen mittelalterlichen Bauwerken, Museen und Theatern kommt hier jeder auf seine Kosten, während das breite Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen keine Wünsche offenlässt. Die Umgebung des Altmühltals lädt zu Wanderungen und Bootsfahrten ein und ist besonders bei Naturliebhabern sehr beliebt. Familien können gemeinsam einen Tag im Playmobil FunPark in Zirndorf verbringen oder das Erlebnisbad AquaMagis besuchen, während Feinschmecker in den vielen traditionellen fränkischen Gasthöfen die regionale Küche genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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