Immobilie verkaufen in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90556 Cadolzburg Rütteldorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Cadolzburg Rütteldorf ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden sowie einer malerischen Landschaft gekennzeichnet. Diese Attraktivität macht den Verkauf von Immobilien in der Region sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren interessant. Aktuell verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was potenzielle Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 90556 Cadolzburg Rütteldorf zu beachten sind. Von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
- Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
- Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
- Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 90556 Cadolzburg Rütteldorf bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die dem ländlichen Charme und der familiären Atmosphäre des Gebiets entsprechen. Häufig findet man hier freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und Gärten geprägt sind. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die eine kompaktere, aber dennoch komfortable Wohnlösung darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, sowie dem Zustand der Immobilie ab. Generell spiegeln die Immobilienpreise hier eine attraktive Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle wider, was Cadolzburg Rütteldorf zu einem beliebten Wohnort macht.
Hauspreise in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Die Hauspreise in 90556 Cadolzburg Rütteldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1176900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cadolzburg Rütteldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 90556 Cadolzburg Rütteldorf ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Wohnkomfort und einer gehobenen Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die sich in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage befinden, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zu Nürnberg und die attraktive Naturlandschaft rund um Cadolzburg erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruheständler. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Heizsysteme und zeitgemäße Bäder und Küchen.
Wohnungspreise in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90556 Cadolzburg liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cadolzburg Rütteldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90556 Cadolzburg Rütteldorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und eine gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich insbesondere bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit, da sie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg verbindet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Bauprojekte in Rütteldorf sind oftmals kleinteilig und konzentrieren sich auf individuelle Bauvorhaben oder kleinere Neubaugebiete. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, da der Fokus auf einer nachhaltigen Entwicklung und der Bewahrung des ländlichen Charmes liegt.
Grundstückspreise in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90556 Cadolzburg liegt bei 564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cadolzburg Rütteldorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
90556 Cadolzburg Rütteldorf liegt im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische und zugleich günstige Lage aus. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist als vorteilhaft zu bewerten, da die Bundesstraße B8 und die Autobahn A73 in der Nähe liegen und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten ermöglichen. Zudem gibt es in Cadolzburg einen Bahnhof, der zum Verkehrsverbund der Region gehört und regelmäßige Verbindungen nach Fürth und Nürnberg bietet. Dadurch ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut abgedeckt.
Im unmittelbaren Umkreis von 90556 Cadolzburg Rütteldorf liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser Region bereichern. Zu den nahegelegenen Städten gehören Fürth, Erlangen und Nürnberg, die alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und diverse Freizeitaktivitäten. Auch kleinere Ortschaften wie Ammerndorf, Zirndorf und Langenzenn sind in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die B8 und A73 ermöglichen schnelle Fahrten in die Region und zu weiter entfernten Zielen, während der Bahnhof in Cadolzburg eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellt.
Aktuell leben in Rütteldorf 11414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Rütteldorf
Cadolzburg Rütteldorf ist eine charmante Ortschaft, die ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Inmitten der malerischen fränkischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahegelegene Cadolzburg, eine eindrucksvolle Burganlage, bietet nicht nur kulturelle Einblicke, sondern auch wunderschöne Aussichten über die Region. Zudem stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die zu aktiver Betätigung animieren.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe miteinander zu verbinden. Beispielsweise kann man am Wochenende den historischen Stadtkern von Cadolzburg erkunden, wo auch regelmäßig Wochenmärkte stattfinden, die frische regionale Produkte anbieten. Für Entspannung sorgt ein Ausflug in den nahegelegenen Fürther Stadtwald, der mit weitläufigen Wegen und Picknickplätzen zum Verweilen einlädt. Shopping-Fans kommen im Einkaufszentrum “Forum Stein” voll auf ihre Kosten, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés ein attraktives Ziel für einen ausgedehnten Bummel ist. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder neue Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung vom Alltag zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung