Immobilie verkaufen in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist stets eine weitreichende Entscheidung, die eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Marktes erfordert. Die idyllische Gegend von 90556 Cadolzburg Ballersdorf, eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet ein attraktives Umfeld für potentielle Käufer. Hier vereinen sich ländlicher Charme und die Nähe zu urbanen Zentren wie Fürth und Nürnberg, was diesen Markt besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Cadolzburg Ballersdorf beleuchtet, von Marktentwicklungen bis hin zu spezifischen Tipps für Verkäufer, um Ihnen den bestmöglichen Einblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
- Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
- Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Haus verkaufen in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von 90556 Cadolzburg Ballersdorf bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile. In dieser bezaubernden Region finden sich unterschiedlichste Haustypen wieder, die von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen reichen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, die viele Menschen anzieht. Die Nachfrage ist daher beständig hoch, was dazu führt, dass Immobilien in Cadolzburg Ballersdorf oft schnell neue Besitzer finden. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, macht den Hausverkauf in dieser Region besonders attraktiv.
Hauspreise in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Die Hauspreise in 90556 Cadolzburg Ballersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cadolzburg Ballersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Der Wohnungsmarkt in 90556 Cadolzburg Ballersdorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot aus. Die Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage im Großraum Nürnberg, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zur Natur bei Käufern besonders beliebt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit charakteristischem Charme sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung überzeugen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkone mit malerischem Blick auf die Umgebung werden ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich, dass Eigentümer in Cadolzburg Ballersdorf beste Chancen haben, ihre Wohnungen zeitnah und zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90556 Cadolzburg liegt bei 3574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
In der Region 90556 Cadolzburg Ballersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da das idyllische Umfeld und die günstige Lage immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch als begrenzt, was zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. Bautätigkeiten sind in der Region ebenfalls stark zu beobachten, da viele Investoren und Privatpersonen den Bau von Eigenheimen und Wohnanlagen vorantreiben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dadurch bleiben Grundstücke besonders begehrt und oftmals nur kurz am Markt verfügbar.
Grundstückspreise in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90556 Cadolzburg liegt bei 563 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 281500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Cadolzburg Ballersdorf, gelegen im Postleitzahlgebiet 90556, besticht durch seine reizvolle Lage in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und grüne Wiesen geprägt ist, bietet es sowohl Naturnähe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Umgebung ist von einer ländlich-idyllischen Atmosphäre geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Cadolzburg Ballersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die eine beschauliche Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Fürth, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Nürnberg, welches in rund 20 Kilometern leicht erreichbar ist. Weiterhin befinden sich Zirndorf, Langenzenn und Oberasbach in unmittelbarer Nähe, was den Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung von Cadolzburg Ballersdorf ist durch die nahegelegenen Autobahnen A6 und A9 sowie die gut ausgebaute Bundesstraße B8 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenso regelmäßige Bus- und Zugverbindungen an, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer flexiblen Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Ballersdorf 11414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90556 Cadolzburg Ballersdorf
Die Region rund um Cadolzburg und Ballersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Erlebnis bieten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte für Entspannung und Erholung sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die sich hervorragend für körperliche Aktivitäten eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig; von charmanten kleinen Läden und Boutiquen über größere Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte anbieten, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Zum Beispiel lädt der historische Marktplatz in Cadolzburg nicht nur zum Flanieren und Verweilen ein, sondern beherbergt auch eine Reihe von Geschäften und Cafés, die zum Stöbern und Genießen einladen. In der Nähe befindet sich auch das Cadolzburger Schloss, das mit seinen regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen kulturelle Abwechslung bietet. Naturfreunde können im nahegelegenen Waldgebiet Ballersdorf wandern oder picknicken, während Familien den Freizeitpark Schloss Thurn besuchen können, der eine Vielzahl von Attraktionen für Jung und Alt bietet. Zusammen bieten diese vielfältigen Möglichkeiten eine perfekte Balance zwischen Erholung, Aktivität und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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