Immobilie verkaufen in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90613 Großhabersdorf bietet einzigartige Möglichkeiten aufgrund des lebhaften und stetig wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Großhabersdorf, mit seiner hybriden Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Gebiete wie Nürnberg, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertsteigerung legen. Faktoren wie eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot treiben die Preise an und machen den Markt besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großhabersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf angeboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
- Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
- Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Haus verkaufen in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Der Immobilienmarkt in 90613 Großhabersdorf zeigt eine abwechslungsreiche Palette von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Bungalows und Landhäuser prägen das Bild der ländlichen Gemeinde. Die Preise für Häuser in Großhabersdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Tendenziell sind Immobilien in zentraler Lage teurer, während sich in den Randlagen häufig günstigere Angebote finden lassen. Durch die naturnahe Umgebung und die attraktive Wohnqualität erfreut sich Großhabersdorf zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Die Hauspreise in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großhabersdorf Großhabersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Der Wohnungsmarkt in Großhabersdorf, einer Gemeinde im schönen Landkreis Fürth in Bayern, ist geprägt von einer ansprechenden Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg und Fürth. In der Region werden insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie moderne Neubauten stark nachgefragt. Wohnungen, die über zusätzliche Features wie einen Garten, Balkon oder eine hochwertige Innenausstattung verfügen, sind besonders begehrt und lassen sich in der Regel zu besseren Konditionen verkaufen. Großhabersdorf bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, was die Attraktivität des Ortes weiter steigert. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet.
Wohnungspreise in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90613 Großhabersdorf liegt bei 3661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Im malerischen Großhabersdorf, das die Postleitzahl 90613 umfasst, erfreuen sich Grundstücke einer stabilen Nachfrage. Die idyllische Lage sowie die enge Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Aktuell ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt. Gleichzeitig zeigt sich ein moderates Bauvolumen: Obwohl kontinuierlich neue Wohnhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten entstehen, bleibt der Umfang der Bautätigkeit überschaubar. Diese Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Nachfrage wirkt sich positiv auf die Grundstückspreise aus und macht Großhabersdorf zu einem vorzüglichen Ort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90613 Großhabersdorf liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Großhabersdorf, im Landkreis Fürth in Bayern gelegen, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Feldern und Wäldern, hat der Ort eine idyllische Lage, die sowohl Erholung als auch naturnahe Aktivitäten ermöglicht. Trotz dieser ruhigen Umgebung sind wichtige urbane Zentren nicht weit entfernt, was Großhabersdorf auch für Pendler attraktiv macht.
Die unmittelbare Umgebung von Großhabersdorf umfasst mehrere kleinere Ortschaften wie Neuhof an der Zenn und Dietenhofen, sowie die etwas größere Stadt Langenzenn. Auch die bekannten Städte Nürnberg und Fürth sind gut erreichbar, was den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Einkaufen und Freizeit bietet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da Großhabersdorf an der Staatsstraße St2245 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen A6 und A3 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Anbindung an die S-Bahn-Netze der Region erleichtern.
Aktuell leben in Großhabersdorf 4434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90613 Großhabersdorf Großhabersdorf
Großhabersdorf, mit der Postleitzahl 90613, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische fränkische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die herrliche Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Der Wochenmarkt ist ein Highlight für Genießer, die frische, lokale Produkte schätzen. Zudem sorgen verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum dafür, dass die Bewohner alle notwendigen Einkäufe bequem vor Ort erledigen können.
In der Region rund um Großhabersdorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Der nahe gelegene Spalter Lakeland glänzt mit wunderschönen Badeseen und gut ausgebauten Wanderwegen. Der Dutzendteich in Nürnberg ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge mit Bootsverleih und weitläufigen Grünflächen. Shoppingfreunde können in den Einkaufszentren der umliegenden Städte, wie das Franken-Center in Nürnberg oder die Arcaden in Fürth, nach Herzenslust stöbern und sowohl internationale Marken als auch lokale Geschäfte entdecken. Das Gemeinschaftserlebnis wird durch regelmäßig stattfindende Volksfeste, wie die berühmte Michaeliskirchweih in Fürth, abgerundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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