Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
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Den Immobilienmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd zu verstehen, ist entscheidend, um erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Oberbayern verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sie für Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zu Rosenheim sowie die ländliche, familienfreundliche Atmosphäre tragen zur Attraktivität der Region bei und können sich vorteilhaft auf den Verkaufspreis auswirken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großkarolinenfeld Jarezöd beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über Marktbedingungen, Zielgruppen und mögliche Verkaufstrategien zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Bauernhäuser gebaut, die oft einen charmanten, traditionellen Baustil und großzügige Grundstücksflächen aufweisen. Der Immobilienmarkt in Großkarolinenfeld ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser in letzter Zeit einen moderaten Anstieg erfahren haben. Der Wert eines Hauses wird maßgeblich durch Faktoren wie die Grundstücksgröße, den Zustand des Gebäudes und die Lage bestimmt. Besonders ältere und gut erhaltene Immobilien mit traditionellen Architekturelementen sind sehr begehrt und erzielen entsprechend hohe Preise.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1657200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, was vor allem den attraktiven Lebensbedingungen in der Region geschuldet ist. Insbesondere Wohnungen im Grünen oder in ruhigen Lagen sind besonders begehrt, da sie den Wunsch vieler Menschen nach einem naturnahen und entspannten Lebensstil erfüllen. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Wohnkomfort sind ebenfalls sehr gefragte Immobilientypen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und die gute Verkehrsanbindung, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was den Trend zu ökologisch durchdachten Wohnungen weiter verstärkt.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
In der Region 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Rosenheim, macht die Gegend attraktiv für viele Kaufinteressenten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach einem passenden Grundstück zu einer Herausforderung werden lässt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage bei Weitem nicht decken. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften werden neu errichtet, doch größere Bauprojekte oder Neubausiedlungen sind seltener.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 915 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 457500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 823500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
Jarezöd, ein Teil der Gemeinde Großkarolinenfeld mit der Postleitzahl 83109, liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die ruhige und ländliche Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet Jarezöd dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Zudem trägt das traditionelle bayerische Ambiente zur Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Jarezöd liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Rosenheim, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine wichtige Rolle als Einkaufs- und Kulturzentrum in der Region spielt. Auch die Städte Kolbermoor und Bad Aibling sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 hervorragend, die Rosenheim mit Landshut verbindet. Über die Bundesstraße B304 besteht zudem eine gute Anbindung nach München. Für Pendler bietet der Bahnhof in Großkarolinenfeld Verbindungen zu den S-Bahn-Linien, die nach München und weitere umliegende Regionen führen. So verbindet Jarezöd auf ideale Weise ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Jarezöd 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd
In der kleinen Ortschaft 83109 Großkarolinenfeld Jarezöd finden sich abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dem beschaulichen Ort in Oberbayern können sich Besucher und Bewohner entspannen und die ländliche Idylle genießen. Der nahegelegene Simssee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder gemütlichen Picknicks am Wasser ein. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Wanderwege und Radstrecken zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Einheimische sowie Touristen schätzen außerdem die gut sortierten Einzelhandelsgeschäfte und Bauernmärkte, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus bietet Jarezöd verschiedene Gastronomiebetriebe, die mit herzhaften regionalen Spezialitäten und bayerischen Köstlichkeiten verwöhnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Naturfreunde die Wanderwege im Mangfallgebirge erkunden oder auf dem Chiemsee eine Bootstour unternehmen. Für Wellness und Entspannung bieten sich Thermen wie die Therme Bad Aibling an, die mit Saunen und Thermalbädern für Erholung sorgen. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Rosenheim zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Mode, Kunsthandwerk und frischen Lebensmitteln bieten. Zudem sind kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie der jährliche Christkindlmarkt oder regionale Volksfeste, beliebte Treffpunkte, um das gesellschaftliche Leben und die Traditionen der Region kennenzulernen.
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