Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
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Der Immobilienmarkt in Großkarolinenfeld Hohenaich, innerhalb der Postleitzahl 83109, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Gelegenheiten. Diese charmante bayerische Gemeinde in der Nähe von Rosenheim vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich günstige Verkaufsbedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, regionale Besonderheiten und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
In 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielfältigen Auswahl an Haustypen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die oft in modernem Baustil oder als charmante, traditionelle Bauweisen errichtet werden. Auch Bauernhäuser, die liebevoll restauriert wurden, finden sich hier des Öfteren. Die Lage in der Nähe größtenteils ländlicher Gegenden und die Nähe zu Rosenheim machen Großkarolinenfeld Hohenaich zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer. Die Immobilienpreise sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser auf einem moderaten bis höheren Niveau liegen, was die Region vor allem für Familien und Pendler interessant macht. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil Oberbayerns spiegelt sich in einer soliden Preisentwicklung wider.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Hohenaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich zeigt eine deutlich positive Entwicklung, was den Verkauf von Wohnungen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, befeuert durch die Nähe zu Rosenheim und die guten Verkehrsanbindungen nach München. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die eine ruhige Lage und dennoch eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs bieten, finden schnell Interessenten. Zudem sind Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätzen oder Zugang zu gemeinschaftlichen Gartenflächen sehr populär bei Käufern.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
In 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München. Die Region wird zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen, insbesondere für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Infolge der hohen Nachfrage gibt es in Großkarolinenfeld und den umliegenden Gebieten regelmäßige Bauaktivitäten. Es entstehen neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt die Region bestrebt, ihr ländliches Flair und die hohe Lebensqualität für die Bewohner zu bewahren.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 955 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 859500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
Hohenaich, ein Ortsteil der Gemeinde Großkarolinenfeld mit der Postleitzahl 83109, liegt idyllisch eingebettet in der bayrischen Voralpenlandschaft. Diese charmante Gegend besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig durch ihre Nähe zu größeren Städten. Die malerische Landschaft und das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und ermöglichen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenaich liegen die Städte Rosenheim und Kolbermoor, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturellen Angeboten bieten. Die verkehrstechnische Anbindung ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend. So erreicht man München sowohl mit dem Auto als auch über die gut ausgebaute Bahnstrecke Rosenheim-München schnell und unkompliziert. Hohenaich ist über regionale Buslinien ebenfalls gut eingebunden und bietet daher eine praktische Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Hohenaich 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Hohenaich
Im idyllischen Ortsteil Hohenaich von Großkarolinenfeld 83109 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegenden grünen Landschaften und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte für ein entspanntes Picknick sind. Für diejenigen, die auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen sind, bieten lokale Veranstaltungen und Feste spannende Einblicke in die regionale Kultur. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen und Genießen ein.
Auch in der Umgebung von Großkarolinenfeld gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Simssee Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden an seinen Ufern. Für Wanderfreunde und Naturbegeisterte ist der nahe gelegene Chiemsee mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen ein echtes Paradies. Auch kulturinteressierte Besucher kommen nicht zu kurz; das Schloss Herrenchiemsee ist ein beeindruckendes Ausflugsziel. Shopping-Liebhaber können im benachbarten Rosenheim in einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen stöbern und nach Herzenslust einkaufen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte frisch angeboten werden und die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
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