Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
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Der Immobilienmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Vogl zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern profitiert von ihrer attraktiven Lage und ihrer Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, weil Sie umziehen oder Ihr Portfolio bereinigen wollen – Verständnis der regionalen Marktbedingungen ist entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Großkarolinenfeld Vogl berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Im beschaulichen Großkarolinenfeld Vogl, idyllisch in Oberbayern gelegen, trifft traditioneller Charme auf moderne Baukunst. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von urigen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Typisch bayerische Architektur mit viel Holz und großzügigen Gärten ist ebenso vertreten wie zeitgemäße Designs mit klaren Linien und energieeffizienten Lösungen. Die Preise für Häuser variieren entsprechend stark, je nach Lage, Zustand und Baujahr der Immobilie, sowie der Grundstücksgröße und Ausstattung. Doch egal, ob man ein älteres, renovierungsbedürftiges Haus oder ein neues, schlüsselfertiges Objekt ins Auge fasst, der Wohnwert in Großkarolinenfeld Vogl bleibt dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion München durchweg hoch.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Vogl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Vogl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Vogl zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair. Familien und Pendler schätzen das ruhige Umfeld und die gute Anbindung an das nahegelegene Rosenheim und München. Wohnungen mit einem zusätzlichen Zimmer oder einem eigenen Gartenanteil stehen besonders hoch im Kurs, da sie genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Nachhaltige Bauweisen und energiefreundliche Ausstattungen sind ebenfalls gefragt, da sie langfristige Kosteneinsparungen und Umweltvorteile bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht Großkarolinenfeld Vogl zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83109 Großkarolinenfeld Vogl gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zu Rosenheim und die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland machen Großkarolinenfeld besonders beliebt bei Familien und Pendlern, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Während sich die Nachfrage dynamisch entwickelt, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Aktuell wird in Großkarolinenfeld Vogl vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um dem erhöhten Bedarf gerecht zu werden. Trotz der baulichen Aktivitäten bleibt die Verfügbarkeit der Grundstücke knapp, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise für Eigentümer auswirken kann.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 953 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 476500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 857700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Großkarolinenfeld Vogl liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist bekannt für seine idyllische ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus, während sie gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung aufweist. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen Wäldern und Feldern und bietet eine malerische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Durch diese harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur ist sie ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld Vogl befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling. Diese sind teils nur wenige Kilometer entfernt und problemlos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft zu beurteilen, da Großkarolinenfeld über die Bundesstraße B15 und die nahe Autobahn A8 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden ist. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Bahnhof, der in das Streckennetz der Deutschen Bahn eingebunden ist, was regelmäßige Verbindungen in Richtung München und Rosenheim ermöglicht und so die Pendelmöglichkeiten erheblich verbessert.
Aktuell leben in Vogl 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Vogl
Die Region 83109 Großkarolinenfeld, insbesondere der Ortsteil Vogl, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und dem Alltagsstress zu entfliehen. Schöne Parks und naturbelassene Erholungsgebiete machen es leicht, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken. Im Sommer locken nahegelegene Badeseen und Naturbäder, während im Winter die Nähe zu den Alpen den Wintersportfreunden Skifahren und Snowboarden ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich in Großkarolinenfeld und der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Von kleinen, charmanten Läden über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben sind lokale Spezialitätenläden und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und handgefertigte Erzeugnisse anbieten. Ein Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Rosenheim bietet zudem eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten, die keine Wünsche offen lassen.
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