Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thann
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Großkarolinenfeld Thann ist eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, die sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Rosenheim auszeichnet. Diese attraktive Lage macht den Immobilienmarkt in der Region besonders interessant. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die spezifischen Gegebenheiten und die starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 83109 Großkarolinenfeld Thann entscheidend sind. Dazu zählen unter anderem die Bewertung der Immobilie, die Wahl der richtigen Verkaufsstrategie und die optimale Vermarktung der Immobilie in einer gefragten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thann
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thann
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thann
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Thann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Thann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Der Verkauf eines Hauses in 83109 Großkarolinenfeld Thann kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, insbesondere in einem florierenden Immobilienmarkt. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Jedes dieser Bauweisen bietet unterschiedliche Vorzüge, je nach den Bedürfnissen und Wünschen der Käufer. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die viel Platz und einen eigenen Garten wünschen, während Reihenhäuser oft eine effizientere Nutzung des verfügbaren Baulands ermöglichen. Der Immobilienmarkt in Großkarolinenfeld Thann zeigt eine stetige Nachfrage, was sich in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Die Lage in einer idyllischen, jedoch gut angebundenen Gegend trägt ebenfalls zur Attraktivität für potenzielle Käufer bei. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vor- und Nachteile mit sich bringt.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1190600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1785900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Thann zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Schnitt sowie großzügige Balkone oder Terrassen, die einen Ausblick aufs Grüne bieten. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sind wegen des ruhigeren Wohnumfelds sehr gefragt. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Wer eine Wohnung in Großkarolinenfeld Thann verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation setzen, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 6319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Thann
In der Region um 83109 Großkarolinenfeld Thann zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab. Die attraktive Lage in Oberbayern und die gute Anbindung an die nahen Städte wie Rosenheim und München machen die Gegend besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser ländlichen Region eine starke Nachfrage auf ein überschaubares Flächenpotenzial trifft. Bautätigkeiten sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl private als auch kommerzielle Bauprojekte realisiert werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der Neubauten, was das idyllische Lebensgefühl der Gegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 1015 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 913500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Großkarolinenfeld Thann liegt im südöstlichen Teil Deutschlands und zeichnet sich durch seine malerische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Thann eine ländliche Idylle, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung überaus vorteilhaft. Die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte und Ballungsräume.
In unmittelbarer Nähe zu Großkarolinenfeld Thann befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Rosenheim und Kolbermoor, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bieten. Zudem ist die Stadt München mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde erreichbar, was besonders für Pendler attraktiv ist. Der Bahnhof Großkarolinenfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim, wodurch die Region gut an das überregionale Bahnnetz angebunden ist. Auch Buslinien verbinden Thann mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Thann 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Thann
Die Gegend rund um Großkarolinenfeld Thann, eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Naturfreunde können auf idyllischen Wanderwegen die Schönheit der heimischen Wälder und Wiesen entdecken, während Radfahrer gut ausgebaute Radwege nutzen können, um die Umgebung zu erkunden. Für die Erholung sorgen viele kleine Seen, die im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einladen. Kulinarisch verwöhnen traditionelle bayerische Wirtshäuser mit regionalen Spezialitäten, und wer lieber kulturelle Abwechslung sucht, kann in der nahegelegenen Stadt Rosenheim verschiedene Museen und Veranstaltungen besuchen.
In der Region rund um Großkarolinenfeld Thann gibt es zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Neben örtlichen Supermärkten und Bäckereien, die frische Lebensmittel anbieten, laden kleine Boutiquen zum gemütlichen Bummeln ein. Besonders reizvoll ist der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und frische Produkte direkt vom Erzeuger liefert. Für größere Einkaufsbedürfnisse ist die Stadt Rosenheim nicht weit entfernt, die mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Fachmärkten aufwartet. Auch Outlet-Center und spezialisierte Handwerksbetriebe in der Gegend sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben und sowohl Einheimische als auch Besucher ein vielfältiges Shopping-Erlebnis genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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