Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
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Der Immobilienmarkt in der Region 83109 Großkarolinenfeld, insbesondere im malerischen Ortsteil Ametsbichl, erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte bietet er eine attraktive Wohnumgebung für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, was die Region zu einem lukrativen Verkaufsgebiet macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Großkarolinenfeld Ametsbichl beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Abschluss – hier finden Sie alles Wichtige auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
In der Region 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl sind verschiedene Haustypen beliebt, die das vielfältige Bild der Wohnsiedlung prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bieten die Bauformen für jede Lebenssituation eine passende Lösung. Die Architektur reicht dabei von traditionell bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den neuesten baulichen Anforderungen gerecht werden. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, variiert das Angebot stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen kontinuierlich hoch ist und die Preisentwicklung tendenziell eher nach oben zeigt. Dies kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer wichtige Implikationen haben, die sich auf den Marktwert der Immobilien auswirken.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1698900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Ametsbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl ist von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München begünstigt wird. Insbesondere moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf zeitgemäße Ausstattung, helle Räume und Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen. Auch Wohnungen mit guter Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen stehen hoch im Kurs. Durch die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region ziehen die Immobilien nicht nur Familien und Paare, sondern auch Kapitalanleger an, die von einer wertbeständigen Investition profitieren möchten.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
In der Region 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken sorgt dabei zunehmend für einen Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern. Zusätzlich wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Angebot an neubaugeeigneten Grundstücken relativ knapp, was insbesondere bei stark nachgefragten Grundstücken zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit umfasst dabei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen, die den Wohnraum in dieser begehrten Region erweitern sollen.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
Ametsbichl liegt in der idyllischen Gemeinde Großkarolinenfeld im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischem Komfort. Großkarolinenfeld selbst zeichnet sich durch seine reizvolle landschaftliche Umgebung aus, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Das typische oberbayerische Flair wird durch malerische Bauernhöfe und weitläufige Wiesen bestimmt, die sich besonders gut für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ametsbichl liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Rosenheim, nur etwa zehn Kilometer südlich gelegen, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Kolbermoor und Bad Aibling, die auch beide interessante Ziele für einen Ausflug darstellen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Großkarolinenfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen nach München und Rosenheim bietet. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A8 schnell zu erreichen, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Durch diese gute Erreichbarkeit ist Ametsbichl nicht nur ein idealer Wohnort für naturverbundene Menschen, sondern auch für Berufstätige, die die Annehmlichkeiten der nahgelegenen Städte nutzen möchten.
Aktuell leben in Ametsbichl 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Ametsbichl
Im idyllischen Ortsteil Ametsbichl der Gemeinde Großkarolinenfeld mit der Postleitzahl 83109 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, die eine wohltuende Abwechslung vom Alltag bieten. Besonders beliebt sind Ausflüge zu den nahegelegenen Seen und Wäldern, die einen idealen Rahmen für entspannte Stunden in freier Natur darstellen. Wer neben der Erholung auch Einkäufe erledigen möchte, findet im Ortskern von Großkarolinenfeld diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Mischung aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Ametsbichl zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
In der Region um Großkarolinenfeld gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einwohnern und Touristen eine angenehme Abwechslung bieten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Mangfalltal wandern oder eine Radtour entlang der Mangfall antreten, während Familien einen Ausflug zum Simssee unternehmen und dort baden oder ein Picknick genießen können. Skibegeisterte finden in den winterlichen Monaten in den nahegelegenen Alpen hervorragende Bedingungen für Ski- und Snowboardfahrten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Großkarolinenfeld selbst, sondern auch in den umliegenden Städten wie Rosenheim, wo große Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten anbieten. So vereint die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse mit urbanen Annehmlichkeiten.
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