Immobilie verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Großmehring Erlachhof, gelegen im malerischen Landkreis Eichstätt, bietet Immobilienbesitzern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank der charmanten Landschaft, der guten Verkehrsanbindung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland. Das Verkaufen einer Immobilie in 85098 Großmehring Erlachhof kann daher eine lohnenswerte und zukunftssichere Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselmerkmale des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof
- Wohnung verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof
- Grundstück verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof
- Ihr Immobilienmakler in 85098 Großmehring Erlachhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85098 Großmehring Erlachhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85098 Großmehring Erlachhof
Haus verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof
Ein Haus verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben zugeschnitten sind. In der Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Diese Immobilien sind sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Einzelpersonen beliebt, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen. Die Preise für Häuser in Großmehring Erlachhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erlebt, weshalb sowohl Verkäufer als auch Käufer von den attraktiven Preisentwicklungen profitieren können. Es lohnt sich, sich über aktuelle Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung für den Verkaufsprozess in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 85098 Großmehring Erlachhof
Die Hauspreise in 85098 Großmehring Erlachhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1398000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großmehring Erlachhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof
Der Verkauf einer Wohnung in 85098 Großmehring Erlachhof gestaltet sich oft vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region durchaus dynamisch ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen, ziehen zudem besonderes Interesse auf sich. Besonders für Familien und Berufspendler sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Gärten sehr gefragt. Wer überlegt, in Großmehring Erlachhof eine Wohnung zu verkaufen, kann von der hohen Nachfrage und der stabilen Preisentwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 85098 Großmehring Erlachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85098 Großmehring liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85098 Großmehring Erlachhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 85098 Großmehring Erlachhof gestaltet sich aktuell sehr interessant, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich hoch ist. Viele Menschen zieht es in diese idyllische Gegend, die naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt bietet. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der relativ knappen Verfügbarkeit wird in der Region verstärkt gebaut, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohnanlagen, die das Landschaftsbild von Großmehring Erlachhof zunehmend prägen.
Grundstückspreise in 85098 Großmehring Erlachhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85098 Großmehring liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85098 Großmehring Erlachhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großmehring Erlachhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85098 Großmehring Erlachhof
Der Erlachhof in Großmehring, Ortsteil mit der Postleitzahl 85098, liegt malerisch in der Region Oberbayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese ruhige Lage macht den Erlachhof zu einem idealen Rückzugsort, während dennoch alle wesentlichen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe liegen. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Ingolstadt, eine größere Stadt, liegt nur etwa 10 Kilometer westlich und ist sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung. Der Markt Manching befindet sich etwa 15 Kilometer südlich vom Erlachhof, während die kleine Gemeinde Vohburg an der Donau in nördlicher Richtung etwa 9 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Bundesstraße B16 bietet eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und weiterführend zur Autobahn A9, die eine direkte Route zwischen München und Nürnberg darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende stets flexibel bleiben.
Aktuell leben in Erlachhof 7529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85098 Großmehring Erlachhof
85098 Großmehring Erlachhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In der Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang von Flussläufen führen und zu entspannten Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Erholung und Wellness gibt es in der Nähe gepflegte Parks und Grünanlagen sowie moderne Fitness- und Wellnesscenter, die ein breites Angebot an Entspannung und sportlicher Betätigung bieten. Einkaufsbegeisterte können in verschiedenen kleinen Geschäften und Handwerksläden stöbern oder sich in nahegelegenen Einkaufszentren mit allem Notwendigen eindecken.
In der Region rund um Großmehring gibt es ebenfalls viele lohnenswerte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Limespark bietet historische Entdeckungen entlang der antiken Grenze des Römischen Reiches und lädt zu bildungsreichen Spaziergängen ein. Der Donauradweg ist perfekt für ausgedehnte Fahrradtouren, während der Abenteuerpark im nahegelegenen Ingolstadt für Kletter- und Sportbegeisterte ein Highlight ist. Einkaufen wird zum Vergnügen in den großen Einkaufszentren wie dem WestPark in Ingolstadt, wo verschiedene Einzelhändler und Gastronomiebetriebe ein umfassendes Shoppingerlebnis bieten. So ist die Region um Großmehring ein ideales Ziel für vielfältige Aktivitäten, Erholung und Shoppingfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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