Immobilie verkaufen in 85098 Großmehring Interpark
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85098 Großmehring Interpark hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung erlebt. Mit seiner strategisch günstigen Lage und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten hat sich die Region zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsgebiet entwickelt. Ob Familienheim oder Gewerbeobjekt – der Verkauf einer Immobilie in Großmehring Interpark bietet zahlreiche Chancen bei einer gleichzeitig hohen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser aufstrebenden Region geben. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um einen erfolgreichen Verkauf zu sichern und welche Besonderheiten der lokale Markt bereithält.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85098 Großmehring Interpark
- Wohnung verkaufen in 85098 Großmehring Interpark
- Grundstück verkaufen in 85098 Großmehring Interpark
- Ihr Immobilienmakler in 85098 Großmehring Interpark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85098 Großmehring Interpark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85098 Großmehring Interpark
Haus verkaufen in 85098 Großmehring Interpark
Wenn Sie Ihr Haus in 85098 Großmehring Interpark verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Immobilien in dieser Region besonders populär sind und welche Preisspannen typischerweise auf dem Markt vorherrschen. In Großmehring und insbesondere im Bereich Interpark werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch moderne Architektur und gut ausgestattete Interieurs auszeichnen. Auch Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die Immobilienpreise in dieser Region hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab, jedoch zeigen sich die Preise im Allgemeinen stabil und folgen dem aktuellen Trend des bayerischen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer Nähe zu Ingolstadt und guten Verkehrsanbindungen steigender Beliebtheit, was sich entsprechend auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 85098 Großmehring Interpark
Die Hauspreise in 85098 Großmehring Interpark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großmehring Interpark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85098 Großmehring Interpark
Der Wohnungsmarkt in 85098 Großmehring Interpark zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die Nähe zur Stadt Ingolstadt und die Anbindung an wichtige Verkehrswege begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien bevorzugen oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare häufig kleinere, funktional geschnittene Wohnungen im Neubau- oder saniertem Altbaustil nachfragen. Aufgrund der vergleichsweise guten Infrastruktur und der Nähe zu Arbeitsplätzen in der Automobil- und Zulieferindustrie ist Großmehring Interpark ein attraktiver Standort sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer.
Wohnungspreise in 85098 Großmehring Interpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85098 Großmehring liegt bei 4490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85098 Großmehring Interpark
Der Verkauf eines Grundstücks in 85098 Großmehring Interpark erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe bedeutender Ballungszentren einer stetig wachsenden Nachfrage. Die Region hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, was sich in einer steigenden Zahl von Interessenten widerspiegelt, sowohl von privaten als auch gewerblichen Investoren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch ein kompetitiver Markt entsteht. Der Bauboom in der Region trägt ebenfalls zur Attraktivität bei; es wird kontinuierlich in Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert. Neue Bauprojekte und Infrastrukturentwicklungen sorgen dafür, dass die Region auch in Zukunft für Käufer und Investoren interessant bleibt.
Grundstückspreise in 85098 Großmehring Interpark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85098 Großmehring liegt bei 774 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 696600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85098 Großmehring Interpark
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großmehring Interpark suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85098 Großmehring Interpark
Der Ortsteil 85098 Großmehring Interpark ist strategisch günstig gelegen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die ihn zu einem attraktiven Standort für Wirtschaft und Gewerbe macht. Er liegt in der Region Ingolstadt im Bundesland Bayern, was ihn in die Nähe bedeutender Städte und Verkehrswege rückt. Das direkt angrenzende Gewerbegebiet ist gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden, was insbesondere für Logistikunternehmen von Vorteil ist. Zudem ist es durch die Nähe zur Autobahn A9 und mehreren Bundesstraßen einfach erreichbar, was schnelle Verbindungen sowohl Richtung Süden nach München als auch Richtung Norden nach Nürnberg ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Großmehring Interpark ist geprägt von mehreren wichtigen Städten und Gemeinden. Die nahe gelegene Stadt Ingolstadt ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum der Region und bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Dienstleistungen. Weitere umliegende Orte sind Kösching, Lenting und Vohburg an der Donau, die durch gut ausgebaute Straßen und ein effizientes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Interparks umfasst neben der Autobahn A9 auch den Anschluss an die A93, was die Verbindungen in Richtung Regensburg und Augsburg zusätzlich optimiert. Durch die Nähe zum Flughafen München erreichen Reisende innerhalb von etwa einer Stunde den internationalen Luftverkehrsknotenpunkt, was zusätzliche Flexibilität und Anbindung ermöglicht.
Aktuell leben in Interpark 7529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85098 Großmehring Interpark
In der Region 85098 Großmehring Interpark lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Besucher und Einheimische können in den nahegelegenen Grünanlagen entspannen und die Natur genießen, während gut ausgebaute Wander- und Radwege zu sportlichen Aktivitäten einladen. Der Interpark ist zudem eine attraktive Adresse für Shoppingbegeisterte: Zahlreiche Geschäfte bieten ein breites Sortiment an Waren, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt, denn diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Erholung und Einkaufserlebnis, die die Region so attraktiv macht.
Zusätzlich zu den Angeboten im Interpark hat die Umgebung von Großmehring einiges zu bieten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das historische Ingolstadt mit seinen Museen und Bauwerken besuchen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Für Familienausflüge eignet sich besonders der nahegelegene Tierpark Abensberg, wo Groß und Klein exotische Tiere bestaunen können. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Donau, die mit ihren Uferwiesen nicht nur zu Spaziergängen, sondern auch zu Bootsfahrten einlädt. Weiterhin sorgen traditionelle Veranstaltungen und Feste in der Region für gesellige Stunden und geben Einblicke in das kulturelle Leben der Gemeinde. Man sieht: Die Region rund um Großmehring bietet eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten und zieht damit Menschen aus nah und fern an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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