Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Loiberting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gstadt Loiberting, Postleitzahl 83257, ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Diese idyllische Gemeinde am Chiemsee zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den hohen Wohnkomfort und die einmalige Lage zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Idylle bietet die Region eine gute infrastrukturelle Anbindung und Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt dynamisch und lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Gstadt Loiberting behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83257 Gstadt Loiberting
- Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Loiberting
- Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Loiberting
- Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Loiberting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Loiberting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Loiberting
Haus verkaufen in 83257 Gstadt Loiberting
Das Verkaufen eines Hauses in 83257 Gstadt Loiberting erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In diesem idyllischen Ort am Chiemsee sind insbesondere traditionelle bayrische Einfamilienhäuser, moderne Villen und charmante Ferienhäuser weit verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zum Chiemsee zählt Gstadt Loiberting jedoch zu den begehrteren Wohngegenden, was sich in tendenziell höheren Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer schätzen nicht nur die ruhigere Lebensqualität und die traditionelle Architektur, sondern auch die gute Anbindung an attraktive Ausflugsziele und die naturnahe Lage.
Hauspreise in 83257 Gstadt Loiberting
Die Hauspreise in 83257 Gstadt Loiberting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1544600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2316900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gstadt Loiberting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Loiberting
Der Wohnungsmarkt in 83257 Gstadt-Loyberting ist derzeit sehr dynamisch, da die Region aufgrund der idyllischen Lage am Chiemsee immer beliebter wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Wasser sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Umgebung widerspiegeln. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Käufer schätzen zudem eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Wer eine Wohnung in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, findet daher in der Regel aufgeschlossene und zahlungskräftige Interessenten.
Wohnungspreise in 83257 Gstadt Loiberting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83257 Gstadt liegt bei 6107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gstadt Loiberting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Loiberting
Beim Verkauf eines Grundstücks in 83257 Gstadt Loiberting zeigt sich aktuell eine bemerkenswerte Nachfrage nach Baugrundstücken. Die malerische Lage in unmittelbarer Nähe des Chiemsees macht das Gebiet besonders attraktiv für potenzielle Käufer, was zu einem verstärkten Interesse führt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Standort durch seine Naturschönheiten und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sehr begehrt ist. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Wohnimmobilien liegt, um den Ansprüchen der Käufer nach exklusivem und naturnahem Wohnen gerecht zu werden. Der Bauboom spiegelt die zunehmende Popularität des Gebiets wider und treibt die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe.
Grundstückspreise in 83257 Gstadt Loiberting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83257 Gstadt liegt bei 1174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 587000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1056600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83257 Gstadt Loiberting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Loiberting
Gstadt Loiberting liegt malerisch am Nordufer des Chiemsees, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde begeistert. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Gstadt am Chiemsee im Landkreis Rosenheim, Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des “Bayerischen Meers”. Diese ruhige und idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Blick über den Chiemsee zu den Chiemgauer Alpen ein beeindruckendes Panorama bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gstadt Loiberting befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die sich durch ihre reizvolle ländliche Umgebung und den typischen bayerischen Charme auszeichnen. Die nahegelegenen Orte sind unter anderem Seebruck, Chieming und Breitbrunn am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich recht angenehm, insbesondere für Erholungssuchende und Pendler. Gstadt Loiberting ist über die Bundesstraße B305 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A8 ermöglicht. Diese sorgt dafür, dass Städte wie Rosenheim und Traunstein schnell zu erreichen sind. Zudem bieten mehrere regionale Buslinien eine weitere Möglichkeit, sich auch ohne Auto komfortabel in der Region zu bewegen. In den Sommermonaten ergänzt der Schiffsverkehr auf dem Chiemsee die Verkehrsoptionen und macht unter anderem auch die Herren- und Fraueninsel schnell zugänglich.
Aktuell leben in Loiberting 1238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Loiberting
In der idyllischen Ortschaft 83257 Gstadt Loiberting finden Besucher und Einheimische zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus bietet Gstadt Loiberting eine ideale Kulisse zum Entspannen und Genießen. Der nahe gelegene Chiemsee lädt zum Stand-Up-Paddling, Segeln oder zu Bootstouren ein, während zahlreiche Wander- und Radwege die umliegende Natur erschließen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu kleinen, lokalen Geschäften, die handgefertigte Produkte und Delikatessen verkaufen.
Die Region um Gstadt Loiberting bietet zudem ein abwechslungsreiches Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsorten. Beispielsweise ist das Chiemgau mit seinen hervorragenden Rad- und Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber. Im Sommer locken Badestellen am Chiemsee, während im Winter die nahen Alpen Skifahren, Snowboarden und andere Wintersportarten ermöglichen. Nehmen wir die Insel Herrenchiemsee: Ein Besuch des prachtvollen Schlosses Herrenchiemsee ist ein kulturelles Highlight und bietet zugleich traumhafte Spazierwege. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in den benachbarten Städten wie Prien am Chiemsee, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und ein Wochenmarkt keine Wünsche offen lassen. So kann jeder Aufenthalt in der Region um Gstadt Loiberting sowohl aktiv als auch erholsam gestaltet werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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