Immobilie verkaufen in 83257 Gstadt Plötzing
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Der Immobilienmarkt in Gstadt Plötzing, wie auch im gesamten Chiemsee-Gebiet, erfreut sich seit Jahren einer wachsenden Beliebtheit. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Erholungssuchende als auch Investoren an. Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in der Region 83257 Gstadt Plötzing zu verkaufen, kann von einer stabilen Nachfrage und lukrativen Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gstadt Plötzing beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick über die Marktsituation sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83257 Gstadt Plötzing
Der Verkauf eines Hauses in 83257 Gstadt Plötzing beinhaltet verschiedene Faktoren, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollen. In dieser malerischen Region am Chiemsee werden verschiedene Typen von Häusern gebaut, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Diese Vielfalt an Architekturstilen spricht unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse an. Beim Thema Hauspreise kann man feststellen, dass die Kosten stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses. Generell zeichnet sich die Region durch eine gehobene Preislage aus, die durch die attraktive Lage am See und die idyllische Landschaft bedingt ist. Dies macht den Immobilienmarkt in Gstadt Plötzing sowohl für Einheimische als auch für auswärtige Käufer interessant.
Hauspreise in 83257 Gstadt Plötzing
Die Hauspreise in 83257 Gstadt Plötzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2128500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83257 Gstadt Plötzing
Der Wohnungsmarkt in 83257 Gstadt Plötzing ist derzeit vielversprechend für Verkäufer. Die malerische Lage am Chiemsee, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, macht diesen Ort äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder solche, die in fußläufiger Nähe zum Wasser liegen. Auch moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Kapitalanleger und Familien gleichermaßen schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, die von Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten alles Wichtige bietet. Daher können Verkäufer mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83257 Gstadt Plötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83257 Gstadt liegt bei 5973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83257 Gstadt Plötzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83257 Gstadt Plötzing ist derzeit hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen, die der Chiemsee bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, doch handelt es sich meist um individuelle Bauvorhaben und weniger um großangelegte Neubauprojekte. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Bautätigkeiten, wodurch die Bebauungsstruktur relativ überschaubar bleibt.
Grundstückspreise in 83257 Gstadt Plötzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83257 Gstadt liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 647000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1164600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83257 Gstadt Plötzing
Gstadt am Chiemsee, zu dem Plötzing gehört, liegt idyllisch am Westufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese malerische Region im Chiemgau ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dem beeindruckenden Alpenpanorama im Hintergrund. Die Ortschaft Gstadt mit dem Ortsteil Plötzing hat sich ihren ländlichen Charme bewahrt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 83257 Gstadt Plötzing liegen mehrere attraktive Orte und Städte. In der Nähe befinden sich das direkt am See gelegene Prien am Chiemsee, das für seine Seepromenade und das historische Schloss Herrenchiemsee bekannt ist. Weiter östlich liegt Seebruck mit seinem archäologischen Museum und den erhaltenen Römerfunden. Die Stadt Rosenheim, circa 30 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Gstadt ist über die Bundesstraßen B307 und B305 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Prien und Bad Endorf, von denen aus man in kurzer Zeit größere Städte wie München und Salzburg erreichen kann.
Aktuell leben in Plötzing 1238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83257 Gstadt Plötzing
Der charmante Ort Gstadt am Chiemsee, insbesondere der Ortsteil Plötzing, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung am Chiemsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein, während für ruhige Erholungsmomente die zahlreichen Uferbereiche und Grünflächen zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf und kleine Shopping-Touren stehen den Bewohnern und Touristen diverse Geschäfte und Läden zur Verfügung, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
Die Region um den Chiemsee ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Im Sommer locken die Strände und Badestellen des Sees, während die umliegenden Berge im Winter zu Skitouren und zum Rodeln einladen. Naturfreunde können durch die malerischen Wanderwege der Chiemgauer Alpen streifen oder eine Schiffsfahrt zur Herreninsel und Fraueninsel unternehmen, wo sie historische Klöster und Schlösser erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Prien oder die charmanten Läden in Gstadt bieten Produkte aus regionaler Herstellung, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Für eine entspannte Shopping-Erfahrung laden auch die gemütlichen Straßen und Plätze der umliegenden Dörfer und Gemeinden zu einem Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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