Immobilie verkaufen in 92543 Guteneck Oberkatzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92543 Guteneck Oberkatzbach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, angesichts der steigenden Nachfrage nach attraktiven ländlichen Wohnlagen. Diese Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was immer mehr Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt hier profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlichen Preisanstieg, was für Verkäufer von großem Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Guteneck Oberkatzbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92543 Guteneck Oberkatzbach
- Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Oberkatzbach
- Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Oberkatzbach
- Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Oberkatzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Oberkatzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Oberkatzbach
Haus verkaufen in 92543 Guteneck Oberkatzbach
Beim Verkauf eines Hauses in 92543 Guteneck Oberkatzbach ist es nützlich zu wissen, welche Arten von Häusern in dieser Region gebaut werden und wie die Preistendenzen sind. In Guteneck und den umliegenden Gebieten findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhäuser und kleinere Reihenhäuser. Traditionelle bayerische Baustile mit Satteldächern und Holzverkleidungen sind in dieser Region besonders beliebt, ebenso wie moderne Architekturen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in Guteneck und Oberkatzbach spiegeln die wachsende Nachfrage nach ländlichen Wohneinheiten wider. Es zeichnet sich eine allgemeine Preissteigerung ab, besonders für gut erhaltene und modernisierte Objekte. Dennoch bleibt das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten in Bayern relativ moderat, was den Ort attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 92543 Guteneck Oberkatzbach
Die Hauspreise in 92543 Guteneck Oberkatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guteneck Oberkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Oberkatzbach
Der Wohnungsmarkt in 92543 Guteneck Oberkatzbach kann als recht homogen und ländlich geprägt beschrieben werden. In dieser idyllischen Region sind vor allem größere Wohnungen und Einfamilienhäuser, die über großzügige Grundstücke verfügen, besonders begehrt. Kaufinteressenten legen großen Wert auf ruhige Lage, naturnahe Umgebung und ausreichend Platz für Familienleben. Dennoch ist auch eine gewisse Nachfrage nach kleineren Wohnungen für Singles oder Paare zu verzeichnen, insbesondere wenn die Objekte gepflegt sind und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Guteneck Oberkatzbach bietet durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage eine attraktive Wohnumgebung für unterschiedliche Zielgruppen.
Wohnungspreise in 92543 Guteneck Oberkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92543 Guteneck liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Oberkatzbach
Guteneck Oberkatzbach in der Region 92543 zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, besonders durch Interessenten, die ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Gemeinden großen Wert auf den Erhalt des dörflichen Charakters legen. In den letzten Jahren hat der Bau neuer Immobilien zugenommen, allerdings in einem eher behutsamen Tempo, um die Infrastruktur der Region nicht zu überlasten und die Naturbelassenheit zu bewahren. Neue Bauprojekte umfassen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen sollen.
Grundstückspreise in 92543 Guteneck Oberkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92543 Guteneck liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Oberkatzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Oberkatzbach
92543 Guteneck Oberkatzbach ist eine kleine Ortschaft in der Oberpfalz, Bayern, die sich durch ihre idyllische und ruhige Lage auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitreichenden Wiesen und dichten Wäldern, die das perfekte Umfeld für Naturfreunde bieten. Historische Bauwerke und traditionelle bayerische Architektur verleihen Guteneck Oberkatzbach seinen einzigartigen Charme. Die natürliche Schönheit der Region, gepaart mit der freundlichen Gemeinschaft, macht diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Ruheständler.
Im Umkreis von Guteneck Oberkatzbach liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, darunter Nabburg, Pfreimd, und Oberviechtach. Diese Städte sind jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Guteneck Oberkatzbach ist effizient gelöst: Über die nahegelegene Autobahn A93 sind Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und Weiden schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander vernetzen, wodurch eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberkatzbach 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Oberkatzbach
In der malerischen Gemeinde 92543 Guteneck Oberkatzbach gibt es eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft der Oberpfalz lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Besonders beliebt ist der Naturpark Oberpfälzer Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und mit gepflegten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten aufwartet. Ebenfalls erholsam ist ein entspannter Tag am nahe gelegenen Gutenecker Weiher, dessen ruhige Atmosphäre perfekt für ein Picknick oder ein gemütliches Sonnenbad ist. Für sportbegeisterte Besucher bietet die Umgebung diverse Sportanlagen und Vereine, in denen man sich aktiv betätigen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Einkaufserlebnisse bieten die charmanten lokalen Märkte, auf denen frische regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Ein besonderer Tipp ist der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Nabburg, der für seine frischen Lebensmittel und das breite Angebot an Kunsthandwerk bekannt ist. Für größere Einkäufe oder einen ausgiebigen Shopping-Trip kann man ins etwa 30 Kilometer entfernte Schwandorf fahren, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen sowie Einkaufszentren bietet. Nach einem abwechslungsreichen Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in der Region für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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