Immobilie verkaufen in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92543 Guteneck Unterkatzbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92543 Guteneck Unterkatzbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, insbesondere in einer sich stetig wandelnden Immobilienlandschaft. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren stabile Trends, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien im ländlichen Raum, geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Eigentümer beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie in Guteneck Unterkatzbach zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92543 Guteneck Unterkatzbach
- Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Unterkatzbach
- Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Unterkatzbach
- Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Unterkatzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Unterkatzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Haus verkaufen in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Wenn Sie Ihr Haus in 92543 Guteneck Unterkatzbach verkaufen möchten, stehen Ihnen viele Interessenten zur Verfügung, da die Region für ihre idyllische Lage und die Vielfalt der Haustypen bekannt ist. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charme wider, mit großzügigen Grundstücken und liebevoll gestalteten Gärten. Was die Preise betrifft, sind Häuser in Unterkatzbach im Vergleich zu größeren Städten oft erschwinglicher, bieten aber dennoch eine solide Investition, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und malerischen Umgebung kontinuierlich steigt. Käufer schätzen besonders die Kombination aus ruhigem Landleben und der dennoch guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Die Hauspreise in 92543 Guteneck Unterkatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guteneck Unterkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Der Wohnungsmarkt in 92543 Guteneck Unterkatzbach erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders begehrt sind. Diese eher ländliche Region zieht vor allem Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Familien und ältere Paare bevorzugen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer guten Infrastruktur. Vor allem Immobilien mit Gartenanteilen oder Terrassen sind sehr gefragt. Zusätzlich legen Käufer Wert auf eine umfassende Ausstattung wie moderne Bäder und Heizsysteme. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was diese Region auch für Investoren attraktiv macht, die langfristige Renditepotenziale sehen.
Wohnungspreise in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92543 Guteneck liegt bei 3307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Guteneck Unterkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Unterkatzbach
In 92543 Guteneck Unterkatzbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten, was die Region attraktiv für Bauherren und Investoren macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Daher sind verfügbare Grundstücke in der Regel schnell vergriffen. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen umfassen. Die lokale Baugenehmigungspraxis ist grundsätzlich kooperativ, was den Bauprozess erleichtert. Grundstücksbesitzer haben derzeit gute Chancen, ihre Flächen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92543 Guteneck liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Guteneck Unterkatzbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Das beschauliche Dorf 92543 Guteneck Unterkatzbach liegt in der idyllischen Oberpfalz und ist ein Paradebeispiel für ländlichen Charme kombiniert mit praktischer Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die durch Wiesen, Wälder und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Die Umgebung ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die vom hektischen Stadtleben flüchten möchten. Dennoch ist Unterkatzbach gut erreichbar und verbunden mit umliegenden infrastrukturellen Knotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von 92543 Guteneck Unterkatzbach befinden sich kleinere Ortschaften wie Pertolzhofen, Gösselsdorfer, und Teunz, die ebenfalls zur landschaftlich reizvollen Region der Oberpfalz gehören. Guteneck selbst ist günstig gelegen, wodurch größere Städte wie Nabburg und Schwandorf in kürzerer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Anbindung zur Autobahn A93 bietet eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg und Hof. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten den Anschluss an weitere Strecken des regionalen Verkehrssystems, wodurch sich auch Pendler gut aufgehoben fühlen können.
Aktuell leben in Unterkatzbach 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Unterkatzbach
Das kleine Dorf 92543 Guteneck Unterkatzbach besticht durch seine idyllische Lage und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen eignen sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften führen und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bieten. Des Weiteren laden gemütliche Gaststätten und Biergärten dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und gleichzeitig die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Nähe zu einigen historischen Städten bereichert den Aufenthalt zusätzlich und sorgt für abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Attraktionen und Angeboten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Oberpfälzer Wald zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Nordic Walking ein. Die beschauliche Stadt Nabburg bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Einkaufsbummel einladen. Für Wassersportler und Badefreunde bieten der Murner See und der Brückelsee ideale Voraussetzungen für Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Zudem sorgen verschiedene Wellness-Angebote und Thermen wie die Oberpfälzer Seenland Therme in Schwandorf für wohltuende Entspannung und Erholung. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten aus und stellt somit ein attraktives Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung