Immobilie verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92543 Guteneck Luigendorf bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen, die lokal und regional relevant sind. Die malerische Lage in der Oberpfalz sowie die ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte machen diese Region besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Der Immobilienmarkt in Guteneck Luigendorf ist geprägt von einer steigenden Nachfrage und stetigen, aber moderaten Preissteigerungen, was Verkäufern eine günstige Ausgangsposition verschafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu berücksichtigen sind, um ein erfolgreiches und reibungsloses Geschäft abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf
- Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf
- Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Luigendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Luigendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Luigendorf
Haus verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf
Ein Haus verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen und idyllischen Region der Oberpfalz dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Durch die traditionell landwirtschaftlich geprägte Struktur sind auch historische Anwesen und renovierte Fachwerkhäuser keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Guteneck Luigendorf sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei sie je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie variieren. Der Markt ist geprägt von einer starken Nachfrage nach naturnahen und ruhigen Wohnlagen, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 92543 Guteneck Luigendorf
Die Hauspreise in 92543 Guteneck Luigendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf
Der Wohnungsmarkt in 92543 Guteneck Luigendorf zeigt sich derzeit als solide und stabil. Insbesondere kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern sind besonders begehrt, da sie ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. Diese Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer erschwinglichen Preise und der hohen Lebensqualität in der ländlichen Region, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Guteneck Luigendorf punktet zusätzlich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhe-Liebhaber macht. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da sie den Komfort und die Wohnqualität erheblich steigern.
Wohnungspreise in 92543 Guteneck Luigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92543 Guteneck liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Luigendorf
In der Region 92543 Guteneck Luigendorf zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen bereit sind, die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung zu genießen. Das Angebot an Baugrundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsfähigkeit unter den Interessenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region relativ moderat, was teilweise auf bürokratische Hürden und die Notwendigkeit umfangreicher Genehmigungen zurückzuführen ist. Insgesamt bleibt der Markt durch ein überschaubares Angebot und eine hohe Nachfrage dynamisch, während bestehende Bauvorhaben häufig von lokalen Bauunternehmen realisiert werden, die sich auf hochwertige, maßgeschneiderte Projekte konzentrieren.
Grundstückspreise in 92543 Guteneck Luigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92543 Guteneck liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Luigendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Luigendorf
92543 Guteneck Luigendorf befindet sich in der malerischen Region der Oberpfalz in Bayern. Diese kleine, charmante Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln, weiten Feldern und üppigen Wäldern geprägt ist. Das ländliche Ambiente bietet den Einwohnern und Besucher*innen eine erholsame, naturnahe Umgebung, die sich bestens für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das Dorf profitiert zudem von einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, die es zu einem attraktiven Wohnort fernab des hektischen Stadtlebens macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Guteneck Luigendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Nennenswerte Orte in der Nähe sind Nabburg, Pfreimd und Oberviechtach. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Guteneck Luigendorf durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B22, die durch die Region verläuft, erleichtert ebenfalls den Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Orten bieten.
Aktuell leben in Luigendorf 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Luigendorf
Unter der Postleitzahl 92543 bietet Guteneck Luigendorf ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Naturliebhaber können die idyllischen Wander- und Radwege erkunden oder im nahegelegenen Wald entspannen. Familien finden im örtlichen Park ausreichend Platz für Spiel und Spaß, während Geschichtsinteressierte das historische Guteneck erkunden können. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleine Geschäfte und Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Guteneck Luigendorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der Naturpark Oberpfälzer Wald zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während der nahegelegene Seilpark in Hirschau Nervenkitzel für Abenteuerlustige bietet. Sportbegeisterte können sich im Fitnessstudio ihres Vertrauens oder auf den ansässigen Sportplätzen austoben. Shopping-Fans kommen in den größeren Städten wie Nabburg oder Schwandorf auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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