Immobilie verkaufen in 95473 Haag Haag
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Haag verlangt nach einem fundierten Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Haag, ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Bayreuth, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren. In den letzten Jahren hat die Region ein kontinuierliches Interesse von Käufern erlebt, die nach Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Immobilienverkauf in Haag beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Haag Haag
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Haag gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Geschmack und Bedürfnissen gerecht werden. In Haag sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Darüber hinaus gibt es vereinzelt historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region wiederspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. In der Regel bewegen sich die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte im mittleren Preissegment, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 95473 Haag Haag
Die Hauspreise in 95473 Haag Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Haag Haag
Der Wohnungsmarkt in der Region 95473 Haag Haag präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Besonders beliebt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen, die den Ansprüchen junger Familien und Berufspendler gerecht werden. Solche Immobilien zeichnen sich vor allem durch eine attraktive Lage, gute Verkehrsanbindungen und eine hochwertige Ausstattung aus. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Details erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Aufgrund der ansprechenden Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe erfreut sich das Immobilienangebot in Haag Haag steigender Beliebtheit, sodass Verkäufer in dieser Region aktuell sehr gute Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 95473 Haag Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Haag liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Haag Haag
In der Region 95473 Haag Haag zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stabile bis steigende Tendenz aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Haag Haag für viele Kaufinteressenten attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren konnte ein wachsender Trend im Bau von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften beobachtet werden, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger im Markt aktiv sind. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen führt dazu, dass neue Bauprojekte immer wieder schnell realisiert werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95473 Haag Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Haag liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Haag Haag
Haag 95473 liegt in der malerischen Region Oberfranken in Bayern, umgeben von sanften Hügellandschaften und üppigen Wäldern. Die Ortschaft bietet eine idyllische Atmosphäre, die durch ihre pittoreske Landschaft und die traditionelle bayerische Architektur unterstrichen wird. Das Umland von Haag ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was den ländlichen Charme der Region verstärkt und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet.
In der Nähe von Haag befinden sich unter anderem die Städte Bayreuth, Creußen und Weidenberg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Bayreuth, als eine der größeren Städte in der Region, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Haag ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und zur Autobahn A9 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und München ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute regionale Verkehrsnetze, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Haag 973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Haag Haag
Der Ort Haag in der Gemeinde Haag in Oberfranken, Postleitzahl 95473, bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur ist Haag ideal für Wanderungen und Radfahrten geeignet. Verschiedenste Wanderwege führen durch attraktive Wald- und Wiesenlandschaften, die besonders Naturliebhaber begeistern. Die ruhige Umgebung lädt zudem zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Einkaufsfreudige finden in Haag kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handwerklich hergestellte Waren anbieten. Zentral gelegene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten zudem alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Cafébesuche sowie Köstlichkeiten in lokalen Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und tragen zusätzlich zur Erholung bei.
Die Region rund um Haag hat ebenfalls einiges zu bieten. So gibt es beispielsweise in den nahegelegenen Städten wie Bayreuth oder Kulmbach zahlreiche Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. In Bayreuth können Besucher das berühmte Festspielhaus sowie das Residenzschloss mit seinem prächtigen Garten erkunden. Für Erholung sorgen die Thermen in Obernsees oder in Bad Staffelstein, wo Wellness-Liebhaber auf ihre Kosten kommen. Einkaufszentren wie das Rotmain-Center in Bayreuth laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während Wochenmärkte frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Auch kulturell Interessierte kommen durch Theateraufführungen, Museen und Konzerte in der Region auf ihre Kosten. So bietet die Gegend um 95473 Haag sowohl Erholung als auch zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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