Immobilie verkaufen in 95473 Haag Spänfleck
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Haag Spänfleck kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts des aufstrebenden Immobilienmarktes in dieser Region. Umgeben von malerischer Natur, bietet Haag Spänfleck nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Mit steigenden Preisen und einer Vielzahl von interessierten Käufern wird der Verkauf Ihrer Immobilie hier zu einer strategisch klugen Entscheidung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf von Immobilien in 95473 Haag Spänfleck berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Haag Spänfleck
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Haag Spänfleck erfordert ein Verständnis für die vorherrschenden Immobilienarten und die aktuelle Marktlage. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Zudem gibt es auch einige historische und renovierte Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Haag Spänfleck variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage auch hier in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich tendenziell in höheren Immobilienwerten widerspiegelt. Ob modernisiert oder im ursprünglichen Zustand, die Lage und der individuelle Charakter der Häuser spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 95473 Haag Spänfleck
Die Hauspreise in 95473 Haag Spänfleck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Haag Spänfleck
Der Wohnungsmarkt in 95473 Haag Spänfleck zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder eigene Gartenanteile verfügen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, gut erhaltenen Stilelementen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die das Besondere suchen. Insgesamt herrscht eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, was den Verkaufsprozess in Haag Spänfleck oftmals zügig und lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 95473 Haag Spänfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Haag liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Haag Spänfleck
In der Region 95473 Haag Spänfleck ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Preise in der Region steigen lässt. Es wird einiges in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte sind oft schnell vergeben, und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten ist groß, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt beiträgt. Dies macht Haag Spänfleck zu einem interessanten Bereich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Grundstückspreise in 95473 Haag Spänfleck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Haag liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Haag Spänfleck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Haag Spänfleck
Das beschauliche Örtchen Haag Spänfleck liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, bietet Haag Spänfleck eine ruhige und erholsame Atmosphäre für seine Bewohner. Durch seine Lage in der Nähe von Bayreuth, das nur rund 15 Kilometer entfernt ist, ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 ist Haag Spänfleck problemlos erreichbar, was insbesondere Pendlern entgegenkommt. Die weitestgehend unberührte Natur des Umlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und macht Haag Spänfleck zu einem attraktiven Wohnort abseits des städtischen Trubels.
In unmittelbarer Nähe zu Haag Spänfleck liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Hummeltal, Gesees und Mistelgau. Die nächstgrößere Stadt ist Bayreuth, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen garantiert. Die Verkehrsanbindung von Haag Spänfleck ist besonders durch die Nähe zur B2 und die Autobahn A9 günstig, die für eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sorgen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßige Verbindungen zu diesen Orten bieten und so die Mobilität der Bewohner ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Spänfleck 973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Haag Spänfleck
Der idyllische Ortsteil Spänfleck in der Gemeinde Haag mit der Postleitzahl 95473 bietet sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt durch ihre landschaftliche Schönheit zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die vorbei an malerischen Wiesen und Wäldern führen. Für diejenigen, die mehr Action suchen, gibt es in der Nähe auch diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und einen Reiterhof, der sowohl Anfänger- als auch Fortgeschrittenenkurse anbietet.
Insgesamt bietet die Region rund um Haag zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es mehrere gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und somit die Möglichkeit zum kulinarischen Genuss bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Im Ortskern findet man neben Supermärkten und Bäckereien auch kleine Boutiquen und lokale Handwerksläden, in denen man alles Notwendige und mehr finden kann. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ergänzt das Angebot und ermöglicht es, frische, regionale Produkte zu erwerben. Die vielfältigen Optionen machen 95473 Haag mit dem Ortsteil Spänfleck zu einem attraktiven Ziel sowohl für einen Erholungsaufenthalt als auch für die alltägliche Nahversorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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