Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Irlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Irlbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Lebensqualität legen. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was für Verkäufer Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hahnbach Irlbach geben, einschließlich marktüblicher Preise, wichtiger Verkaufsstrategien und hilfreicher Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Irlbach
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Irlbach
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Irlbach
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Irlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Irlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Irlbach
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Irlbach
In 92256 Hahnbach Irlbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die ein breites Spektrum an Stilen und Bedürfnissen abdecken. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften erstrecken sich die Möglichkeiten für potenzielle Hauskäufer. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bauweise aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Hahnbach Irlbach moderat sind und eine gute Balance zwischen Erschwinglichkeit und Wert beibehalten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier stabil, da die Gegend sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen überzeugt.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Irlbach
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Irlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Irlbach
Der Wohnungsmarkt in 92256 Hahnbach Irlbach ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach attraktiven Immobilien in ländlicher Umgebung. Die Region bietet eine idyllische Landschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind hier Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten. Junge Familien und Berufspendler suchen häufig nach solchen Objekten, da sie eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten möchten. Immobilien mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und weitere Annehmlichkeiten wie Garagen oder Carports sind besonders attraktiv und finden schnell Käufer.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Irlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Irlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92256 Hahnbach Irlbach ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Region eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise tendenziell steigen. Dennoch gibt es einige Bauprojekte in der Region, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken und auch Neubauten von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen zu ermöglichen. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, um die natürlichen und strukturellen Gegebenheiten angemessen zu berücksichtigen und den dörflichen Charakter von Hahnbach und Irlbach zu bewahren.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Irlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Irlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Irlbach
Die Gemeinde 92256 Hahnbach Irlbach liegt malerisch in der Oberpfalz im bayerischen Regierungsbezirk. Durch seine ländliche und ruhige Lage bietet der Ort eine idyllische Umgebung, die vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Region um Hahnbach Irlbach ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Zudem ist die Nähe zur Stadt Amberg von Vorteil, da sie in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Betriebe bietet. Auch Weiden in der Oberpfalz und der Naturpark Hirschwald sind von hier aus gut zu erreichen.
Hahnbach Irlbach ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amberg, die etwa 10 Kilometer südwestlich liegt und über die Bundesstraße B14 in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Autobahn A6 ist nicht weit entfernt, was eine direkte Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Hahnbach Irlbach mit Amberg und anderen umliegenden Gemeinden verbinden und so eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort somit gut in das Verkehrsnetz integriert und leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Irlbach 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Irlbach
Die Region 92256 Hahnbach Irlbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Irlbach, als Teil der Gemeinde Hahnbach, ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet Gelegenheiten zum Angeln, Bootfahren und Picknicken. Für kulturell Interessierte hält die Region eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten bereit, wie alte Kirchen und traditionelle bayerische Bauernhäuser. Zudem laden regionale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über zum geselligen Beisammensein ein. Darüber hinaus sorgen kleine Einzelhandelsgeschäfte, ein Wochenmarkt und lokale Gastronomie dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen nicht mangelt.
In der weiteren Region um Hahnbach und Irlbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der nicht weit entfernt ist, zahlreiche Wanderwege und Kletterrouten für Outdoor-Fans. Für Familien bietet der Freizeitpark Monte Kaolino attraktive Freizeitaktivitäten wie eine Rodelbahn und ein Freibad. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Amberg, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zum ausgiebigen Shopping einladen. Kulturelle Veranstaltungen, wie das Amberger Welttheater- und Musikfestival, ergänzen das vielseitige Freizeitangebot und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
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