Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Mülles
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Mülles erfordert eine sorgfältige Auseinandersetzung mit den Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts. In dieser malerischen und historisch geprägten Region in der Oberpfalz trifft man auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Markt belebt und attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und aktuellen Trends im Immobilienmarkt von Hahnbach Mülles thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Einblicke in den Verkaufsprozess zu geben. Dabei erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Mülles
In der Region 92256 Hahnbach Mülles werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den ländlichen und familienfreundlichen Charakter des Gebiets widerspiegeln. Diese Haustypen bieten genügend Platz für Familien und Freiraum für individuelle Lebensstile, verfügen oft über großzügige Gärten und traditionelle bis moderne Architektur. Die Immobilienpreise in dieser Region orientieren sich an einer Vielzahl von Faktoren, wie der Ausstattung, dem Baujahr und der genauen Lage des Objekts. Tendenziell sind die Preise hier niedriger als in den städtischen Ballungsräumen, was Hahnbach Mülles besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Mülles
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Mülles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Mülles
Der Wohnungsmarkt in 92256 Hahnbach Mülles zeigt sich als dynamisch und zunehmend gefragt, gerade durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen sowie charmante Altbauwohnungen, die mit authentischem Charakter und einer soliden Bausubstanz überzeugen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und das hohe Maß an Lebensqualität, das Hahnbach Mülles bietet. Insbesondere Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und naher Anbindung an Naherholungsgebiete erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Mülles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Mülles
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92256 Hahnbach Mülles ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die damit verbundene begrenzte Fläche nur wenige Neubauflächen zur Verfügung stellt. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch nicht in einem extrem hohen Ausmaß, sodass die verfügbare Anzahl an Bauplätzen oft nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Grundstückskäufern und kann die Preise für Bauland nach oben treiben.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Mülles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Mülles
92256 Hahnbach Mülles befindet sich in der Oberpfalz, einer Region im Bundesland Bayern. Diese kleine Ortschaft ist von malerischer Natur und landwirtschaftlich geprägten Gebieten umgeben. Die ruhige und idyllische Lage macht sie zu einem idealen Wohnort für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz ihrer ländlichen Charakteristik verfügt Mülles über eine akzeptable Verkehrsanbindung. Die Einwohner haben Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, was die tägliche Pendelzeit und die Erledigung von Besorgungen angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hahnbach Mülles liegen Städte und Orte wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Kümmersbruck. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über das regionale Straßennetz, wobei die Bundesstraße B14 eine wichtige Verbindung in die nahegelegenen größeren Städte darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen den Einwohnern flexible Fortbewegungsmöglichkeiten innerhalb der Region. So ist es auch ohne eigenes Auto möglich, die wesentlichen Ziele in der Umgebung zu erreichen.
Aktuell leben in Mülles 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Mülles
In der malerischen Ortschaft 92256 Hahnbach Mülles gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und dabei auch noch einzukaufen. Die Umgebung lädt mit ihren naturnahen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Wanderwege, Sportplätze und Vereine, die zu regelmäßigen Aktivitäten einladen. Auch ruhesuchende Urlauber kommen hier auf ihre Kosten, etwa beim Entspannen an den nahegelegenen Flüssen oder beim Genießen der frischen Landluft. Die nahegelegenen Geschäfte und lokalen Märkte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Waren, die sich perfekt als Souvenir eignen.
Zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region gehören vor allem die weitläufigen Wanderwege des Oberpfälzer Waldes, die Besucher durch eine reiche Flora und Fauna führen. Sportbegeisterte finden Freude an den modernen Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Outdoor-Fitnessanlagen. Kulturinteressierte können die historischen Stätten wie die Burg Hahnbach besichtigen und sich auf die Spuren der regionalen Geschichte begeben. Für Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Städten Amberg und Sulzbach-Rosenberg eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. So bietet die Region Hahnbach Mülles eine gelungene Mischung aus Erholung, Aktivität und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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