Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Kreuzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Kreuzberg erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach kombiniert ländliche Ruhe mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Marktentwicklungen und regionale Besonderheiten spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung und Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Hahnbach Kreuzberg dargelegt und nützliche Tipps zur erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie die richtigen Käufer ansprechen und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Kreuzberg
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Kreuzberg
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Kreuzberg
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Kreuzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Kreuzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Der Verkauf eines Hauses in 92256 Hahnbach Kreuzberg kann von den vielfältigen Haustypen in der Region profitieren. In Hahnbach und insbesondere im Ortsteil Kreuzberg gibt es eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern. Die Architekturstile reichen von rustikalen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Immobilien. Die Preise für Häuser in Hahnbach und Kreuzberg können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Trotzdem spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die allgemeine Nachfrage nach ländlichem und stadtnah Wohnraum wider, was attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen bietet.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Kreuzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hahnbach Kreuzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Der Wohnungsmarkt in Hahnbach Kreuzberg, PLZ 92256, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Amberg geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Gartenanteil stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Aufgrund der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ziehen insbesondere junge Familien und ältere Paare, die einen ruhigen Lebensabend genießen möchten, in diese Region. Eine fundierte Marktanalyse und eine gezielte Vermarktungsstrategie sind entscheidend, um beim Verkauf den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92256 Hahnbach Kreuzberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die wachsende Beliebtheit der Gegend als Wohnort zurückzuführen, da sie eine idyllische, ländliche Umgebung bietet und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Weiden gewährleistet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da Hahnbach Kreuzberg eine kleinere Gemeinde ist und die Flächen für Neubauprojekte daher knapp sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauherren und Investoren sollten jedoch mit höheren Grundstückspreisen rechnen, bedingt durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Kreuzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Der idyllische Ort Hahnbach Kreuzberg, mit der Postleitzahl 92256, befindet sich in der Oberpfalz in Bayern. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Lage, bietet Kreuzberg eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was sowohl die Anreise als auch das Erreichen umliegender Städte erleichtert. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur regionalen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hahnbach Kreuzberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Kümmersbruck. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 sowie die nahegelegene Autobahn A6 gesichert, die schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Nürnberg und Regensburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kreuzberg 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Kreuzberg
Die charmante Gemeinde Hahnbach, insbesondere das Gebiet um Kreuzberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber genießen entspannte Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen ländlichen Umgebung, während die gut ausgebauten Radwege zu ausgedehnten Radtouren einladen. Für die sportliche Betätigung stehen zudem Sportvereine und eine Tennisanlage zur Verfügung. Zur Entspannung locken mehrere Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, die eine gute Grundversorgung sicherstellen und zum Bummeln anregen.
Die Region rund um Hahnbach bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Amberg mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen kulturellen Angeboten zu einem Besuch ein. Dort finden sich Museen, Theater und ein breites gastronomisches Angebot. Auch das Amberg-Sulzbacher Land bietet mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen beste Bedingungen für Naturfreunde. Für ausgedehnte Einkaufstouren empfehlen sich die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in nächster Umgebung, die eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Familien können sich zudem auf Abenteuer- und Freizeitparks freuen, die über das Jahr hinweg für Unterhaltung sorgen.
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