Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Pickenricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92256 Hahnbach Pickenricht bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Durch die attraktive Lage in der Oberpfalz, geprägt von einer idyllischen Landschaft und guter Anbindung an größere Städte, erlebt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage. Besonderheiten der Region, wie die ruhige Umgebung und das enge Gemeinwesen, ziehen vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach einer hohen Lebensqualität abseits des städtischen Trubels sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hahnbach Pickenricht zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Pickenricht
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Pickenricht
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Pickenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Pickenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Pickenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Pickenricht
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Pickenricht
Beim Hausverkauf in 92256 Hahnbach Pickenricht ist es wichtig, sich über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen und die allgemeinen Immobilienpreise zu informieren. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Auch Bauernhäuser und Fachwerkhäuser sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Hahnbach Pickenricht variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. Generell lässt sich beobachten, dass gut gepflegte Immobilien und solche in attraktiver Lage höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger gefragten Lagen deutlich günstiger sind. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine bedeutende Rolle. Möchte man also in dieser Region ein Haus verkaufen, lohnt es sich, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Pickenricht
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Pickenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Pickenricht
Um eine Wohnung in 92256 Hahnbach Pickenricht zu verkaufen, ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt genau zu kennen. In dieser idyllischen Region, die ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an größere Städte kombiniert, gibt es eine moderate Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil finden schnell Interessenten, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenraum legen. Zudem sind Objekte in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gefragt. Der Preis für Wohneigentum in Hahnbach Pickenricht ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Pickenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Pickenricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92256 Hahnbach Pickenricht ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage und den guten Anbindungen an größere Städte angelockt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region trotz ihrer Beliebtheit immer noch ländlich geprägt ist und die verfügbaren Flächen beschränkt sind. Dies führt zu einem Wettbewerb unter den Interessenten, was die Preise nach oben treiben kann. Es wird moderat bis intensiv gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt die steigende Nachfrage wider und zeigt, dass Pickenricht eine begehrte Wohngegend ist.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Pickenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Pickenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Pickenricht
Hahnbach Pickenricht liegt in der Oberpfalz in Bayern und ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hahnbach. Die malerische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft der Oberpfalz verleiht dem Ort seinen besonderen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität. Pickenricht ist von einer reizvollen Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Neben der Ruhe und Naturnähe ist Pickenricht auch verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hahnbach Pickenricht befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Amberg und die Stadt Sulzbach-Rosenberg. Beide Städte sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Pickenricht durch die nahegelegene Bundesstraße B14 gut angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Amberg und weiter zur Autobahn A6 ermöglicht. Zusätzlich sorgen verschiedene Buslinien für eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Ort auch ohne eigenes Auto gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Pickenricht 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Pickenricht
Die beschauliche Ortschaft 92256 Hahnbach Pickenricht bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Entspannende Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft der Oberpfalz sind besonders beliebt. In den umliegenden Wäldern und Feldern findet man Ruhe und Naturverbundenheit. Sportbegeisterte kommen auf den gut gepflegten lokalen Sportplätzen und Wanderwegen auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und kleine lokale Geschäfte zur Verfügung, sodass man stets gut versorgt ist. Außerdem bereichern regelmäßige Wochenmärkte das Angebot mit frischen regionalen Produkten.
Die Region rund um Hahnbach Pickenricht bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Wanderfreunde finden im Naturpark Hirschwald zahlreiche Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade, während der Luhe-Wildenau-Radweg besonders bei Radfahrern populär ist. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Amberg Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Sulzbach-Rosenberg auf ihre Kosten, wo es vielfältige Shopping-Möglichkeiten gibt, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen und Fachgeschäften.
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