Immobilie verkaufen in 92256 Hahnbach Wüstenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 92256 Hahnbach Wüstenau kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie zu einem gefragten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier durch steigende Nachfrage und stabile Preisentwicklung bemerkbar gemacht, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und wichtige Tipps erhalten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Hahnbach Wüstenau zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Wüstenau
- Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Wüstenau
- Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Wüstenau
- Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Wüstenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Wüstenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Wüstenau
Haus verkaufen in 92256 Hahnbach Wüstenau
Beim Verkauf eines Hauses in 92256 Hahnbach Wüstenau gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und stilvollen Bungalows – das Angebot ist vielfältig und bedient unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in Hahnbach Wüstenau variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Während ausreichend moderne und renovierte Objekte höhere Preise erzielen können, sind ältere oder sanierungsbedürftige Häuser oft günstiger zu haben. Generell spiegelt sich in den Preisen sowohl die Qualität der Bausubstanz als auch die Attraktivität der ländlichen Umgebung wider, die mit ihrer Ruhe und Naturnähe viele Menschen anspricht.
Hauspreise in 92256 Hahnbach Wüstenau
Die Hauspreise in 92256 Hahnbach Wüstenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hahnbach Wüstenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92256 Hahnbach Wüstenau
Der Wohnungsmarkt in 92256 Hahnbach Wüstenau ist relativ stabil und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die den charmanten Charakter älterer Gebäude schätzen. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität einer Wohnung. In Hahnbach Wüstenau zeigt sich, dass sowohl kleinere, kompakte Einzimmerwohnungen als auch größere, mehrstöckige Familienwohnungen sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 92256 Hahnbach Wüstenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92256 Hahnbach liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92256 Hahnbach Wüstenau
In der ländlichen Gegend von Hahnbach Wüstenau, die zur Postleitzahl 92256 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Umgebung eine ruhige Alternative zu den städtischen Ballungszentren, was sich direkt auf die Attraktivität und den Wert der Grundstücke auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Da die regionale Bauwirtschaft positive Signale sendet und gleichzeitig zahlreiche Bauprojekte geplant und realisiert werden, ist zu erwarten, dass die Bautätigkeit hier in naher Zukunft weiter zunimmt. Dies könnte einerseits die Nachfrage weiter ankurbeln, andererseits jedoch auch die Landesregierung dazu veranlassen, über neue Baugebiete nachzudenken, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92256 Hahnbach Wüstenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92256 Hahnbach liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92256 Hahnbach Wüstenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92256 Hahnbach Wüstenau
Der Ortsteil Wüstenau innerhalb der Gemeinde Hahnbach mit der Postleitzahl 92256 liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Geprägt von einer ländlichen und ruhigen Umgebung bietet die Region eine hohe Lebensqualität, umgeben von Feldern und Wäldern. Hahnbach selbst ist gut mit der umliegenden Infrastruktur vernetzt und bietet somit auch abseits der größeren Ballungsräume Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Wüstenau liegen die Städte und Orte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hirschau. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B14 führt direkt durch Hahnbach und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem bieten regelmäßig verkehrende Buslinien eine zusätzliche Option für den Nahverkehr. Die Nähe zu Amberg, einer Stadt mit gutem Bahnanschluss, ermöglicht auch weiterführende Reisen bequem und einfach.
Aktuell leben in Wüstenau 5042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92256 Hahnbach Wüstenau
Mit seiner malerischen Lage und seiner einladenden Atmosphäre bietet 92256 Hahnbach Wüstenau eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren in der idyllischen Natur, die Entspannung und Abenteuer zugleich verspricht. Lokale Wanderwege und Naturpfade ermöglichen Einblicke in die reizvolle, unberührte Landschaft. Für Freunde der Geschichte und Kultur gibt es historische Sehenswürdigkeiten und typische fränkische Architektur zu entdecken, die den Charme der Region unterstreichen. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und Cafés dazu ein, die regionale Küche zu genießen und die Freizeit entspannt ausklingen zu lassen.
In der näheren Region rund um Hahnbach Wüstenau gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Beispiel hierfür ist die historische Stadt Amberg, die mit ihrem malerischen Altstadtkern und vielfältigen Kulturangeboten begeistert. Dort finden sich auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Naturliebhaber können den Naturpark Hirschwald besuchen, der mit seinen weitläufigen Wäldern und Wegen ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen bietet. In der Region befinden sich zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Schwimmbäder, in denen man sich sportlich betätigen und erholen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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