Immobilie verkaufen in 83128 Halfing Lungham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83128 Halfing Lungham stellt Immobilienbesitzer vor spannende, aber auch herausfordernde Aufgaben. Die Region rund um Halfing Lungham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus, da sie sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Diese Mischung macht den Immobilienmarkt in der Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83128 Halfing Lungham beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – fundierte Informationen können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83128 Halfing Lungham
Der Verkauf eines Hauses in 83128 Halfing Lungham lässt sich gut realisieren, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In der Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die die malerischen Landschaften gut ergänzen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind verbreitet und sorgen für eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft. Die Preisgestaltung für Häuser in 83128 Halfing Lungham variiert je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, doch insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt als stabil und attraktiv für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, insbesondere aufgrund der Ruhe und des ländlichen Charmes, der viele Menschen anzieht.
Hauspreise in 83128 Halfing Lungham
Die Hauspreise in 83128 Halfing Lungham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83128 Halfing Lungham
Der Wohnungsmarkt in 83128 Halfing Lungham zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, die besonders von der idyllischen Lage im oberbayerischen Flachland profitiert. Die Nähe zum Chiemsee und den Alpen macht diese Region für Naturliebhaber sowie Pendler attraktiv, die Ruhe abseits der großen Städte suchen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Ebenso steigen Wohnungen in sanierten Altbauten und Neubauprojekte, die moderne Standards erfüllen, in der Beliebtheitsskala. Der Fokus liegt dabei oft auf nachhaltigen Bauweisen und energiefreundlichen Ausstattungen. Käufer und Mieter schätzen zudem das Gemeinschaftsgefühl und die bodenständige Lebensweise, die in diesem Teil Bayerns gepflegt wird.
Wohnungspreise in 83128 Halfing Lungham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83128 Halfing liegt bei 4514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83128 Halfing Lungham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83128 Halfing Lungham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von Seen und Bergen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Entsprechend der hohen Nachfrage wird in der Region immer mehr gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch kann das Bauvolumen die starke Nachfrage nicht vollständig decken, was die Preise für verfügbare Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Käufer sollten daher mit einem intensiven Wettbewerb rechnen und möglicherweise schnell zuschlagen, wenn sich eine Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 83128 Halfing Lungham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83128 Halfing liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83128 Halfing Lungham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83128 Halfing Lungham
83128 Halfing Lungham liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Diese Region besticht durch ihre hügelige Topographie, weitläufigen Felder und Wiesen sowie ihre nahegelegenen Seen und Wälder. Die beschauliche Ortschaft kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Städten in der Umgebung, wodurch sie besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83128 Halfing Lungham befinden sich unter anderem die Städte Bad Endorf, Prien am Chiemsee und Rosenheim. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und eine Anbindung an die Autobahn A8 gewährleistet. Zusätzlich ermöglichen Regionalzüge von den nahegelegenen Bahnhöfen eine bequeme und schnelle Anreise in die größeren Städte der Region, wie München und Salzburg.
Aktuell leben in Lungham 2824 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83128 Halfing Lungham
Im malerischen 83128 Halfing Lungham bietet sich eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Lage in Oberbayern lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Landschaften ein. Für Erholungssuchende gibt es in und um Halfing zahlreiche ruhige Plätze und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen regionalen Produkten und Spezialitäten. Ein kleiner Freizeitpark in der Nähe bietet zudem Unterhaltung für die ganze Familie, während Sportbegeisterte die zahlreichen Rad- und Wanderwege nutzen können.
In der Region rund um 83128 Halfing Lungham gibt es viele weitere interessante Ziele für Freizeitaktivitäten und Erholung. So laden zum Beispiel der Chiemsee und der Simssee zum Wassersport und zum Relaxen am Strand ein. Wanderfreunde finden in den Chiemgauer Alpen unzählige Routen für jeden Schwierigkeitsgrad, und im Winter bieten die umliegenden Skigebiete hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Rosenheim oder Wasserburg am Inn, die mit ihren Museen, Theatern und charmanten Altstädten einen Besuch wert sind. Zahlreiche Bauernmärkte und traditionelle Handwerksläden garantieren ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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