Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Unterwindering
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Der Immobilienmarkt in 83569 Vogtareuth Unterwindering, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung erlebt. Dank der malerischen Umgebung und der soliden Infrastruktur ziehen immer mehr Käufer in diese attraktive Region. Wer eine Immobilie in Vogtareuth Unterwindering verkaufen möchte, kann derzeit von einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dabei spielen Faktoren wie die Marktlage, Preisgestaltung und ansprechende Präsentation der Immobilie eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Unterwindering
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Unterwindering
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Unterwindering
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Unterwindering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Unterwindering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Der Verkauf eines Hauses in 83569 Vogtareuth Unterwindering ist eine vielversprechende Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Immobilienarten bietet. In Vogtareuth Unterwindering werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten das Ortsbild prägen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig, mit Preisen, die aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage durchaus attraktiv sind. Bemerkenswert ist dabei die stabile Nachfrage, die sowohl durch die idyllische Landschaft als auch durch die Nähe zu größeren Städten gestützt wird. Käufer interessieren sich hier besonders für großzügige Grundstücke und Häuser mit traditionellen bayerischen Elementen, was die Immobilien in Vogtareuth Unterwindering besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Unterwindering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtareuth Unterwindering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Unterwindering zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, was vor allem Familien und Naturfreunde anzieht. Die Region bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich erhöht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig naturnahes Wohnen zulassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gemeinschaftsstruktur des Ortes, die durch Zusammenhalt und Nachbarschaftshilfe geprägt ist. Immobilien mit Gärten oder Balkonen sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die ländliche Idylle zu genießen. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Vogtareuth Unterwindering zu einem attraktiven Standort für den Wohnungskauf macht.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83569 Vogtareuth Unterwindering zeigt sich aktuell stabil bis leicht steigend. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was den Ort besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Vogtareuth und seine Umgebung keine massiven Neubaugebiete ausweisen. Dennoch gibt es immer wieder einzelne, gut gelegene Grundstücke, die auf den Markt kommen. Baumaßnahmen in der Region konzentrieren sich vorwiegend auf kleinere Projekte, was dem Charakter des ländlichen Raums entspricht und gleichzeitig die Nachfrage nach verfügbaren Flächen erhöht. Insgesamt bietet der Markt für Grundstücke in Vogtareuth Unterwindering ein ausgeglichenes, jedoch leicht angespanntes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was auf eine wertstabile Investition hinweist.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Unterwindering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Unterwindering
Unterwindering, ein Ortsteil der Gemeinde Vogtareuth, liegt idyllisch in Oberbayern. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen. Geprägt von agrarischen Einflüssen und traditioneller Architektur, bietet Unterwindering eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt, was ihn auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwindering befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Rosenheim, Bad Endorf, und Wasserburg am Inn. Diese umliegenden Ortschaften bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Unterwindering ist durch lokale Buslinien sowie die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch in Richtung Salzburg sicherstellt. Auch die Bahnhöfe in den benachbarten Städten sorgen für eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Unterwindering 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Unterwindering
In der idyllischen Region um 83569 Vogtareuth Unterwindering bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ob Spaziergänge in der malerischen Natur, Radfahren entlang ruhiger Wege oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Grünanlagen – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die Ruhe und Gelassenheit dieser ländlichen Gegend laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu schöpfen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen gemütlichen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. So lässt sich ein entspannter Tag hervorragend mit einem Bummel durch die charmanten Geschäfte der Region abrunden.
Freizeit und Erholung werden in der Region großgeschrieben. Beispiele hierfür sind der Chiemsee, der sich perfekt für Wassersportarten, Bootsfahrten und Strandtage eignet, sowie die Chiemgauer Alpen, die zu abwechslungsreichen Wanderungen einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Stätten bereichern die Region. Für Einkäufe bietet sich die nahegelegene Stadt Rosenheim an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt. In Kombination mit einer Vielzahl an Cafés und Restaurants ist die Rosenheimer Innenstadt ideal für einen entspannten Stadtbummel.
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