Immobilie verkaufen in 85399 Hallbergmoos Erching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufer in 85399 Hallbergmoos Erching stehen vor einem dynamischen und vielversprechenden Markt. Die Nähe zu München und der Flughafen München machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen. Der Wohnungsmarkt profitiert von der hohen Nachfrage und den stetig steigenden Immobilienpreisen, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hallbergmoos Erching berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85399 Hallbergmoos Erching
- Wohnung verkaufen in 85399 Hallbergmoos Erching
- Grundstück verkaufen in 85399 Hallbergmoos Erching
- Ihr Immobilienmakler in 85399 Hallbergmoos Erching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85399 Hallbergmoos Erching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85399 Hallbergmoos Erching
Haus verkaufen in 85399 Hallbergmoos Erching
Beim Verkauf eines Hauses in 85399 Hallbergmoos Erching hat man es mit einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu tun. In dieser Region werden moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser gebaut. Darüber hinaus finden sich auch exklusive Villen und zeitgemäße Bungalows in der Gegend. Die Preise für Häuser in Hallbergmoos Erching variieren je nach Haustyp, Lage innerhalb der Gemeinde und Ausstattung erheblich. Während Häuser in zentraler Lage in der Regel höhere Preise erzielen, bieten die Randgebiete oft preiswertere Alternativen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die Anbindung an die Metropolregion München tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilienwerte in Hallbergmoos Erching tendenziell ansteigen.
Hauspreise in 85399 Hallbergmoos Erching
Die Hauspreise in 85399 Hallbergmoos Erching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1879500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hallbergmoos Erching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85399 Hallbergmoos Erching
Der Wohnungsmarkt in der Region Hallbergmoos Erching ist derzeit äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da viele Berufspendler die Nähe zu München schätzen. Auch Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, vor allem wenn sie über eine hochwertige Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Tiefgaragenstellplätze verfügen. Familien und Paare ziehen vermehrt in diese attraktive Region, die durch eine gute Infrastruktur, viele Grünflächen und eine hohe Lebensqualität besticht. Diese Faktoren führen dazu, dass sich Immobilien in Hallbergmoos Erching oft schnell verkaufen lassen und gute Preise erzielen.
Wohnungspreise in 85399 Hallbergmoos Erching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85399 Hallbergmoos liegt bei 6021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85399 Hallbergmoos Erching
In 85399 Hallbergmoos Erching ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was hauptsächlich auf die attraktive Lage in der Nähe des Münchner Flughafens und der Wirtschaftsregion München zurückzuführen ist. Diese hohe Nachfrage trifft jedoch auf ein relativ begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls rege; es werden zahlreiche Neubauprojekte und Wohnanlagen entwickelt, um der stetig wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der umfangreichen Bauaktivitäten können jedoch nicht alle Bedürfnisse gedeckt werden, was den Markt weiterhin sehr wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 85399 Hallbergmoos Erching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85399 Hallbergmoos liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 671000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1207800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85399 Hallbergmoos Erching
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hallbergmoos Erching suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85399 Hallbergmoos Erching
Die Gemeinde Hallbergmoos Erching liegt im oberbayerischen Landkreis Freising und ist bekannt für ihre hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Sie befindet sich nordöstlich von München, nur wenige Kilometer vom Münchner Flughafen entfernt, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Wirtschaftsunternehmen macht. Die Nähe zur Autobahn A92 und die Bundesstraße B301 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem ist Hallbergmoos über die S-Bahn-Linie S8 direkt mit dem Münchner Stadtzentrum und dem Flughafen verbunden, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hallbergmoos Erching liegen mehrere Städte und Orte, die sich ebenfalls durch ihre gute Erreichbarkeit auszeichnen. Dazu zählen Neufahrn bei Freising, Freising selbst, Eching sowie Ismaning. Die Verkehrsanbindung der Region ist ausgezeichnet, was vor allem durch die Nähe zum Flughafen München und der Autobahnen A92 und A9 begünstigt wird. Darüber hinaus ermöglichen diverse Buslinien und die S-Bahn-Linie S8 eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das Münchner Stadtzentrum. Diese Infrastruktur macht Hallbergmoos Erching nicht nur für Bewohner, sondern auch für Unternehmen und Reisende äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Erching 11662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85399 Hallbergmoos Erching
Hallbergmoos Erching, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Freising, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Bewohner und Besucher können sich auf zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen freuen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten eignen. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet entlang der Isar, wo Naturliebhaber die malerische Landschaft und die reiche Fauna und Flora genießen können. Für Einkaufslustige stehen in und um Hallbergmoos Erching mehrere Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten – von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsgebiete. Ein Beispiel ist der nahegelegene Olympiapark in München, der mit vielfältigen Sport- und Kulturveranstaltungen lockt. Darüber hinaus bieten die Therme Erding und die Bayern-Kart-Bahn erstklassige Erholung und Unterhaltung für die ganze Familie. Für eine ausgedehnte Shopping-Tour empfiehlt sich das Erdinger Einkaufszentrum Sempt-Park, wo zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu einem gemütlichen Bummel einladen. Ob Naturerlebnis oder städtisches Flair, die Region um Hallbergmoos Erching hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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