Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Brandl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Brandl kann eine herausfordernde, aber lohnende Erfahrung sein. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die unmittelbare Nähe zu Natur und die Ruhe der ländlichen Gegend ziehen sowohl Investoren als auch Familien an, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region thematisiert, die Ihnen helfen können, den optimalen Verkaufszeitpunkt und -preis zu bestimmen. Erkunden Sie die einzigartigen Vorzüge von 84553 Halsbach Brandl und wie Sie diese optimal vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Brandl
Ein Haus in 84553 Halsbach Brandl zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region für ihre idyllische und ruhige Lage bekannt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die architektonischen Stile variieren, reichen jedoch von traditionellen bayerischen Bauweisen bis hin zu modernen Gebäuden, die sich an den Bedürfnissen der heutigen Familien orientieren. Die Preise für Häuser in Halsbach Brandl sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses, befinden sich jedoch im allgemeinen Rahmen des regionalen Immobilienmarktes. Käufer und Verkäufer profitieren von der stabilen Nachfrage, die durch die Attraktivität der Region als Wohnort und die Nähe zu Natur und Erholung geprägt ist.
Hauspreise in 84553 Halsbach Brandl
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Brandl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Brandl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84553 Halsbach Brandl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Interesse von Käufern aus, die sich vor allem für die ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte interessieren. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten sind sehr gefragt, da sie niedrige Betriebskosten versprechen und den neuesten Wohnstandards entsprechen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und eine angenehme Nachbarschaft erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in Halsbach Brandl für verschiedene Käuferschichten, darunter junge Familien, Berufspendler und ältere Paare, die Wert auf Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Brandl
Halsbach Brandl, gelegen im Postleitzahlengebiet 84553, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, wobei insbesondere ländliche Ruhe und Naturverbundenheit potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an freien Baugrundstücken in der Gegend ist relativ begrenzt, was teilweise auf die strukturelle Siedlungsdichte und den hohen Anteil an landwirtschaftlich genutzten Flächen zurückzuführen ist. Die Region erlebt dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt den Wunsch vieler Menschen wider, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und ein Eigenheim in idyllischer Umgebung zu errichten. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Preise für Baugrundstücke durch die knappe Verfügbarkeit durchaus stabil und tendenziell steigend sind, was den Markt attraktiv aber auch herausfordernd macht.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Brandl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Brandl
Halsbach Brandl liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und präsentiert sich als malerisches Fleckchen Erde, eingebettet in eine hügelige Landschaft. Die beschauliche Atmosphäre dieses ländlichen Orts wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Brandl befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz. Auch die Kreisstadt Altötting ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B299 äußerst günstig, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Region bequem erreichen können. Zudem sorgt ein gut vernetztes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich regionaler Buslinien, für Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Brandl 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Brandl
In der idyllischen Gemeinde 84553 Halsbach im Ortsteil Brandl findet man überraschend vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region, geprägt von malerischen Landschaften und freundlicher Nachbarschaft, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und einladende Gasthöfe, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die familiäre Atmosphäre der lokalen Geschäfte und Wochenmärkte sorgt für ein einzigartiges Einkaufserlebnis, bei dem frische, lokal produzierte Waren im Vordergrund stehen.
In der Region bieten mehrere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eine abwechslungsreiche Zeitgestaltung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wald für entspannende Spaziergänge ein, während der idyllische Badesee im Sommer Erfrischung bietet. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze und einen Reiterhof in der Umgebung. Darüber hinaus findet man im Zentrum von Halsbach einen gut sortierten Supermarkt, Bäckereien mit duftenden frischen Backwaren und kleine, charmante Fachgeschäfte, die alles von handgemachten Souvenirs bis zu alltäglichen Bedarfsartikeln führen. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frisches Obst und Gemüse sowie regionale Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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