Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Hahngreding
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Halsbach Hahngreding, im Landkreis Altötting, stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region 84553 Halsbach Hahngreding ist geprägt von malerischer Landschaft und einer wachsenden Nachfrage nach Häusern und Grundstücken. Der Immobilienmarkt zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, was sich unter anderem in konstanten Preisen und einer guten Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Halsbach Hahngreding skizziert, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Hahngreding
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Hahngreding
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Hahngreding
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Hahngreding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Hahngreding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Hahngreding
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Hahngreding
In 84553 Halsbach Hahngreding werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den typischen ländlichen Charme Bayerns widerspiegeln. Die Bauweise variiert von traditionellen Landhäusern mit Satteldach und Holzverkleidung bis hin zu modernen Gebäuden mit klaren Linien und energieeffizienten Baustandards. Trotz der ländlichen Lage sorgen eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten für eine attraktive Wohnlage. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße und liegen typischerweise im mittleren bis höheren Segment, was die durchschnittliche Preisstruktur der Region berücksichtigt.
Hauspreise in 84553 Halsbach Hahngreding
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Hahngreding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbach Hahngreding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Hahngreding
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Hahngreding zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders geprägt durch die idyllische und ruhige Lage, die viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind und gleichzeitig eine gute Energieeffizienz aufweisen. Familien und Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und junge Berufstätige auch die kompakteren Wohnungen näher in Betracht ziehen. Die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte steigern die Attraktivität zusätzlich und führen dazu, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region oftmals zügig und zu guten Konditionen abgewickelt werden kann.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Hahngreding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Hahngreding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84553 Halsbach Hahngreding hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz einer gesteigerten Nachfrage wird in der Region jedoch nur moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die begrenzten Ausbauflächen und der Wunsch, den dörflichen Charakter zu erhalten, tragen dazu bei, dass der Bauboom in anderen Regionen hier nicht in gleichem Ausmaß zu spüren ist.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Hahngreding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Hahngreding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Hahngreding
Hahngreding im Postleitzahlenbereich 84553 liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und gehört zur Gemeinde Halsbach. Das kleine Dorf ist idyllisch in eine sanfte Hügellandschaft eingebettet und besticht durch seine naturbelassene Umgebung, die zum Erholen und Wandern einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hahngreding befinden sich mehrere Orte, die eine ländliche Atmosphäre und gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen bekannte Orte wie Altötting, Burghausen und Töging am Inn, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hahngreding ist für ein Dorf dieser Größe als recht gut zu bezeichnen: Es besteht eine schnelle Verbindung zur Bundesstraße B299, die in nördlicher Richtung nach Landshut und in südlicher Richtung nach Altötting führt. Der nächste Autobahnanschluss zur A94 ist etwa 20 Kilometer entfernt, wodurch Großstädte wie München und Passau in rund einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Zudem ermöglichen die gut ausgebauten Landstraßen und ein übersichtliches Nahverkehrsnetz eine komfortable Anreise zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Hahngreding 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Hahngreding
In der malerischen Region von Halsbach Hahngreding bieten sich vielfältige Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Momente und komfortable Einkäufe. Umgeben von idyllischer Natur eignet sich die Gegend ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang von Flüssen, die sich besonders für ausgiebige Spaziergänge eignen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet an den örtlichen Seen und in kleinen Wellnessoasen Ruhe und Erholung. Lokale Cafés und Gasthöfe laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Zudem bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Boutiquen und Spezialitätengeschäfte, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der Region sorgen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Abwechslung und Wohlbefinden. Zum Beispiel gibt es in der Umgebung von Altötting ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, das sowohl für Freizeit- als auch Sportfahrer attraktiv ist. Eines der Highlights ist der Inn-Radweg, der entlang des Flusses Inn spektakuläre Ausblicke und eine abwechslungsreiche Route bietet. Für kulturell Interessierte veranstaltet das nahegelegene Tittmoning regelmäßig historische Feste und Märkte, die einen Einblick in die Traditionen der Region geben. Die Stadt Burghausen lockt mit ihrer beeindruckenden Burganlage und vielseitigen kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerten und Theateraufführungen. In Sachen Shopping bietet das Einkaufszentrum in Burghausen zahlreiche Geschäfte internationaler und regionaler Marken sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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