Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Unterbaumgarten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Markt für Immobilien in Halsbach Unterbaumgarten ist dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und stetig wachsenden Preisen, besonders für Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu veräußern. Dazu zählen Markttrends, Wertermittlung und effektive Vermarktungsstrategien, die den Verkaufsprozess erleichtern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
Der Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach Unterbaumgarten kann diverse Vorteile bieten, da die Region für ihre malerische ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten bekannt ist. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die das idyllische Landschaftsbild unterstreichen und eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Die Immobilienpreise in 84553 Halsbach Unterbaumgarten variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zurückzuführen ist. Käufer profitieren hier von großzügigen Grundstücken und charmanten, traditionell bayerischen Architekturen, die den einzigartigen Charakter der Region ausmachen.
Hauspreise in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Unterbaumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbach Unterbaumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Unterbaumgarten präsentiert sich derzeit stabil und tendenziell wachsend, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und idyllisch gelegenen Region kontinuierlich zunimmt. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die durch eine großzügige Schnittführung und zeitgemäße Ausstattungen überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Wohnungen und Objekten mit nachhaltigen Bauweisen, da Umweltbewusstsein und langfristige Kosteneffizienz immer mehr an Bedeutung gewinnen. Insgesamt bietet diese Region eine hohe Lebensqualität und erfreut sich daher bei Familien und Pendlern gleichermaßen großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
In der Region 84553 Halsbach Unterbaumgarten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt zum Teil an der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit überschaubar, da die Region bestrebt ist, ihren ländlichen Charakter zu bewahren. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend macht.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
84553 Halsbach Unterbaumgarten liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des oberbayerischen Landkreises Altötting. Die Lage des kleinen Ortsteils zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Hier können Bewohner und Besucher die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und sich vom Alltag erholen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbaumgarten liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine überaus gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den näher gelegenen Städten zählen Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn. Diese Städte bieten eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Unterbaumgarten ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 sowie die Autobahn A94 ist eine rasche Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen der Region gesichert. Zudem sorgen ein Netz von Kreisstraßen und der öffentliche Nahverkehr für eine angenehme Mobilität und Anbindung an die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Unterbaumgarten 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Unterbaumgarten
In der kleinen Gemeinde 84553 Halsbach Unterbaumgarten bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten. Der malerische Ort ist umgeben von idyllischen Wäldern und weitläufigen Wiesen, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege laden Naturliebhaber dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätzchen zum Verweilen und Genießen der Natur.
In der Region gibt es zudem einige interessante Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung. Der Wochenmarkt in der benachbarten größeren Stadt bietet frische regionale Produkte und lädt zum Schlendern ein. Darüber hinaus gibt es einige charmante Restaurants und Cafés, die mit lokalen Spezialitäten locken und für kulinarische Auszeiten sorgen. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Burghausen und Altötting nicht weit entfernt und bieten ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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