Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Fürholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Fürholzen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre ruhige ländliche Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um einen umfassenden Überblick für potenzielle Verkäufer zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Fürholzen
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Fürholzen
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Fürholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Fürholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Fürholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Fürholzen
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Fürholzen
Beim Hausverkauf in 84553 Halsbach Fürholzen sollte man zunächst die vorherrschenden Haustypen in der Region berücksichtigen. In Fürholzen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Daneben sind auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten vorhanden, die den Mix aus traditionellem und zeitgemäßem Wohnen bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Laufe der letzten Jahre tendenziell gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage der Gemeinde zurückzuführen ist. Wer ein Haus in dieser idyllischen, gleichzeitig aber gut angebundenen Gegend verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse rechnen.
Hauspreise in 84553 Halsbach Fürholzen
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Fürholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Fürholzen
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Fürholzen spielt sich vorwiegend im ländlichen Raum ab, was ihn besonders attraktiv für Personen macht, die Ruhe und Naturnähe suchen. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage, die jedoch in letzter Zeit durch steigende Zuzugszahlen und eine höhere Lebensqualität eine verstärkte Dynamik erfährt. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls gefragt sind Altbauwohnungen mit charmanten Details und solche, die zusätzlichen Stauraum durch Kellerabteile oder Dachböden bieten. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig kurzer Anbindung an größere Städte ziehen vor allem junge Familien und Pendler an, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Zugang und ländlicher Idylle suchen.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Fürholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Fürholzen
In der Region rund um 84553 Halsbach Fürholzen, insbesondere im ländlichen Bereich, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten suchen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen, was der Region entgegenkommt. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken eher begrenzt, da die verfügbaren Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Der Bauboom ist weniger ausgeprägt als in urbanen Zentren, doch es finden durchaus Neubauten und kleinere Bauprojekte statt, die vor allem von Einheimischen oder Menschen aus den benachbarten Städten verwirklicht werden. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Halsbach Fürholzen geprägt von einer Balance zwischen Angebot und Nachfrage, ohne die Extreme städtischer Regionen zu spiegeln.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Fürholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Fürholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Fürholzen
Das malerische Dorf Fürholzen, das zur Gemeinde Halsbach im oberbayerischen Landkreis Altötting gehört, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des bayerischen Voralpenlandes. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und das beschauliche Leben in einer ländlichen Umgebung, die dennoch eine ausreichende Erreichbarkeit zu zahlreichen Zielen in der Umgebung gewährleistet. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Raum für ausgedehnte Spaziergänge und naturnahe Erholung und lassen sofort städtischen Stress vergessen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürholzen befinden sich kleinere Orte wie Halsbach, Winhöring und Neuötting. Die Verkehrsanbindung ist für ein kleines Dorf überraschend gut: Von Fürholzen aus erreicht man die Bundesstraßen B20 und B299 zügig, wodurch Anschlussmöglichkeiten in Richtung Altötting und Burghausen bestehen. Die nächstgelegene Autobahn, die A94, ermöglicht eine rasche Verbindung nach München. ÖPNV-Angebote sind vorhanden, jedoch eher ländlich geprägt und auf die Verbindungen der umliegenden Kleinstädte abgestimmt. Für tägliche Erledigungen stehen in den nahen Städten alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung, während größere Einkaufsziele und städtische Annehmlichkeiten in den etwas weiter entfernten Metropolen Salzburg und München erreichbar bleiben.
Aktuell leben in Fürholzen 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Fürholzen
Der kleine, idyllisch gelegene Ortsteil Fürholzen in der Gemeinde Halsbach mit der Postleitzahl 84553 bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem bieten örtliche Spielplätze und Sportvereine zahlreiche Angebote für Aktivsportler und Familien. Kulinarische Genüsse versprechen die gemütlichen Gasthäuser der Region, die mit bayerischen Spezialitäten locken. Für den täglichen Bedarf stehen Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte und Metzgereien zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Somit vereint Fürholzen auf charmante Weise die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Infrastruktur.
In der umliegenden Region lassen sich weitere vielfältige Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bieten der nahe gelegene Waginger See und der Chiemsee hervorragende Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten und erholsame Tage am Wasser. Kulturinteressierte können das historische Burghausen mit seiner beeindruckenden Burg oder die Stadt Altötting mit ihrer berühmten Gnadenkapelle besichtigen. Für Einkaufslustige empfiehlt sich ein Besuch der charmanten Einkaufsstraßen in den Städten Traunstein und Mühldorf am Inn, wo sowohl große Einzelhändler als auch kleine, spezialisierte Geschäfte zum Bummeln einladen. Hier kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen und das vielseitige Angebot der Region genießen.
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