Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Gatterstall
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Der Immobilienmarkt in 84558 Kirchweidach Gatterstall bietet derzeit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese malerische Region in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Wohnraum oder Anlageobjekten sind. Mit einer stabilen Nachfrage und wachsenden Mieten ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet, um einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchweidach Gatterstall zu geben. Informieren Sie sich über Markttrends, rechtliche Aspekte und bewährte Verkaufsstrategien, um erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Gatterstall
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Gatterstall
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Gatterstall
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Gatterstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Gatterstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Beim Verkauf eines Hauses in 84558 Kirchweidach Gatterstall spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Diese ländliche Region bietet vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die traditionell und modern gestaltet sein können. Das idyllische Umland zieht Familien und Ruhesuchende gleichermaßen an. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren, Infrastruktur und Freizeitangeboten beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Die allgemeine Preisentwicklung hat sich in den letzten Jahren durch eine erhöhte Nachfrage stetig positiv entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Interesse sein dürfte.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Gatterstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Gatterstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Der Wohnungsmarkt in der Region 84558 Kirchweidach Gatterstall ist derzeit als dynamisch und vielversprechend zu beschreiben. Die idyllische Lage in einer landschaftlich ansprechenden Umgebung macht Kirchweidach zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Wohnungen, die über eine hochwertige Innenausstattung, Balkone oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen, stehen hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien in ruhigen und dennoch zentral gelegenen Vierteln besonders gefragt, da sie eine ideale Mischung aus Entspannung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84558 Kirchweidach Gatterstall ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region landwirtschaftlich geprägt ist und somit nur wenige Bauflächen zur Verfügung stehen. Es wird dennoch regelmäßig in Kirchweidach und den umliegenden Gebieten gebaut, da die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechend sind. Neubauprojekte umfassen häufig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Gatterstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Gatterstall
Kirchweidach Gatterstall liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Altötting. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet die Region eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung nach und von Kirchweidach Gatterstall ist insbesondere für Autofahrer günstig, da die Bundesstraße B299 in unmittelbarer Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu den benachbarten Städten ermöglicht. Der nächste größere Autobahnanschluss ist die A94 Richtung München und Passau, welche etwa 20 Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Gatterstall liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Altötting, das als wichtiger Wallfahrtsort bekannt ist, befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt. Burghausen mit seiner berühmten längsten Burganlage der Welt liegt etwa 25 Kilometer südwestlich. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Garching an der Alz und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die regionalen Buslinien gedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen. Für den Fernverkehr bietet sich der Bahnhof in Mühldorf am Inn an, der etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige Drehscheibe für den Zugverkehr in der Region ist.
Aktuell leben in Gatterstall 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Gatterstall
In der charmanten Gemeinde Kirchweidach im Ortsteil Gatterstall, die die Postleitzahl 84558 trägt, können Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der Chiemsee, gut erreichbar von Kirchweidach, bietet eine ideale Kulisse für Wassersportarten, Bootsausflüge und entspannte Stunden am Ufer. Zudem lockt der nahegelegene Holzland Wasserburg mit seiner reichen Kulturgeschichte und zahlreichen historischen Gebäuden. Für das leibliche Wohl sorgen regionale Gasthäuser und Cafés, während lokale Märkte und kleinere Geschäfte die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Altmühltal ist ein Eldorado für Wanderer und Naturliebhaber, die in der malerischen Landschaft Ruhe und Abenteuer zugleich finden können. Für Kulturinteressierte gibt es in Salzburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, zahlreiche Theater, Museen und Musikveranstaltungen. Einkaufen wird in der Kreisstadt Traunstein zum Vergnügen mit ihren zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet. Familientage können im Freizeitpark Ruhpolding oder im Edelwies Erlebnisdorf verbracht werden, die mit zahlreichen Attraktionen sowohl für Kinder als auch Erwachsene aufwarten. Die Verbindung von idyllischer Natur, kulturellem Reichtum und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region besonders lebenswert.
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