Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Oberangern
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Oberangern erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv macht für Familien und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit profitiert Halsbach Oberangern von der Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting, wodurch sich eine stabile Nachfrage nach Immobilien in der Region ergibt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 84553 Halsbach Oberangern prägen. Dazu gehören regionale Besonderheiten, Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Oberangern
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Oberangern
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Oberangern
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Oberangern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Oberangern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Oberangern
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Oberangern
Der Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach Oberangern kann je nach Haustyp und Ausstattung unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten. In dieser ländlichen Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und vereinzelt moderne Neubauten. Die traditionellen Bauernhäuser mit großen Grundstücken sind besonders begehrt, da sie oft großzügige Flächen und viel Privatsphäre bieten. In den letzten Jahren sind jedoch auch vermehrt energieeffiziente, moderne Einfamilienhäuser entstanden, die den neuesten Baustandards entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Tendenziell zieht die idyllische und ruhige Umgebung Natur- und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht und sich auf die Preise auswirkt. Käufer schätzen an Oberangern besonders die naturnahe Lebensweise kombiniert mit der dennoch guten Erreichbarkeit umliegender Städte und Infrastruktur.
Hauspreise in 84553 Halsbach Oberangern
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Oberangern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbach Oberangern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Oberangern
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Oberangern zeigt eine stabile, jedoch von ländlicher Struktur geprägte Nachfrage. Das idyllische und ruhige Ambiente der Region zieht besonders Familien und Senioren an, die den dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit viel Charme und modernen Ausstattungen, die den traditionellen Baustil der Gegend bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauten mit umweltfreundlichen und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, da sie den modernen Ansprüchen nach Nachhaltigkeit und niedrigeren Betriebskosten entsprechen. Durch die Nähe zu mittelgroßen Städten bleibt die Region attraktiv für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an das städtische Arbeitsleben benötigen.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Oberangern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Oberangern
In 84553 Halsbach Oberangern verzeichnet sich eine interessante Nachfrage nach Grundstücken, obwohl sie moderat bleibt im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle, weshalb vor allem Familien und Ruhesuchende hier Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Dennoch ist ein leichter Anstieg von Neubauten und Bauprojekten zu beobachten, insbesondere Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, die in die schöne Natur und das dörfliche Ambiente eingebettet werden. Investoren und Bauherren müssen jedoch oft mit längeren Planungs- und Genehmigungsprozessen rechnen, um den ökologischen und gemeindespezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Oberangern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Oberangern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Oberangern
Halsbach Oberangern (PLZ 84553) liegt im schönen Landkreis Altötting in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Das Dorf strahlt eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die typisch für die ländliche Region ist. Obwohl es sich um eine eher abgelegene Gegend handelt, bietet die Umgebung von Oberangern zahlreiche charmante Orte und eine naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die ländliche Lage trägt zur hohen Lebensqualität bei und eignet sich besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Oberangern befinden sich Städte und Orte wie Altötting, Burghausen, Neuötting und Tüßling. Diese Nachbarorte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Halsbach Oberangern ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraßen B299 und B20 erreichen Sie schnell die größeren Ortschaften in der Umgebung. Zudem sorgt ein engmaschiges Netz von Landstraßen und gut ausgebauter Infrastruktur für eine flüssige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Tüßling und Altötting verbinden die Region zudem mit dem Schienennetz, was zusätzlichen Komfort für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Oberangern 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Oberangern
Halsbach Oberangern ist eine idyllische Ortschaft, die ihren Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in einer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen nicht nur die zahlreichen Ruheplätze und Parkanlagen, sondern auch die nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Bäder, die zum Verweilen und Relaxen einladen. Zudem bietet die Region ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen, das Naturliebhaber und Outdoor-Freunde gleichermaßen begeistert.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Halsbach Oberangern sind vielseitig und reichen von klassischen Supermärkten über Wochenmärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Ein Highlight ist der Bauernmarkt, auf dem regionale Erzeuger ihre frischen Produkte anbieten. Wer es etwas exklusiver mag, findet in den charmanten Boutiquen und Kunsthandwerksläden hochwertige und einzigartige Waren. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten sorgen für spannende Tage voller Entdeckungen. Ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants rundet den Ausflug perfekt ab und lässt erholsame Stunden verleben.
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