Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Lebern
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Der Verkauf einer Immobilie in 84553 Halsbach Lebern erfordert ein gutes Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich diese ländliche Gegend mit ihrer idyllischen Landschaft und der dennoch guten Infrastruktur als attraktiver Wohnort etabliert. Dies hat zu einer stabilen Marktentwicklung und wachsenden Nachfrage geführt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Halsbach Lebern beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Lebern
In der idyllischen Ortschaft 84553 Halsbach Lebern dominieren verschiedene Haustypen, die sich durch ihren ländlichen Charme und die Integration in die naturnahe Umgebung auszeichnen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern, die Vielfalt der Architektur spiegelt den individuellen Lebensstil der Bewohner wider. Potenzielle Käufer können mit einem stabilen Markt rechnen, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Bauart und Ausstattung variieren. Die Region besticht durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 84553 Halsbach Lebern
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Lebern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Lebern
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Lebern gestaltet sich derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt in der Region. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards finden großen Anklang bei potenziellen Käufern. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Halsbach Lebern zudem attraktiv für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen. Käufer schätzen vor allem die gute Nachbarschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Gegend bietet.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Lebern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 2783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Lebern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84553 Halsbach Lebern ist derzeit hoch, da viele Menschen sich für die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte interessieren. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bautätigkeiten erlebt, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnblöcken. Trotz des gesteigerten Interesses und der Bautätigkeiten bleibt die Region weiterhin attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die sich ein idyllisches und gleichzeitig gut erreichbares Zuhause wünschen.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Lebern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 674000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 303300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Lebern
Halsbach Lebern, mit der Postleitzahl 84553, liegt malerisch in Bayern und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Der kleine Ortsteil ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch eine Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs gut ausgebaut, was den Zugang zu den umliegenden Regionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Halsbach Lebern befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Altötting, Burghausen und Töging am Inn, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen und weiteren umliegenden Städten ermöglichen. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lebern 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Lebern
In der Region 84553 Halsbach Lebern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während örtliche Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks darstellen. Für diejenigen, die aktivere Freizeitgestaltung bevorzugen, gibt es Sportvereine und Freizeitanlagen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball und sogar Reiten anbieten. Besondere Erholungsmomente können in lokalen Wellness-Einrichtungen und Spas genossen werden, die eine Vielzahl an Massagen und therapeutischen Behandlungen im Programm haben. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in 84553 Halsbach Lebern nicht zu kurz: charmante Boutiquen, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
In der breiteren Region rund um 84553 Halsbach Lebern gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So sind Tagesausflüge in die nahegelegenen Städte mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen sehr beliebt. Beispielsweise bieten größere Städte wie Altötting und Burghausen nicht nur kulturelle Highlights wie Museen und Konzerthallen, sondern auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und Fußgängerzonen. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Berglandschaften voll auf ihre Kosten, wo Wandern, Klettern und Mountainbiken auf dem Programm stehen. Verschiedene Erholungseinrichtungen wie Thermalbäder und Kurorte laden dazu ein, Körper und Geist zu entspannen und neue Energie zu tanken. Damit bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Aktivitäten und Shopping-Events, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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