Immobilie verkaufen in 84553 Halsbach Schmidham
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Der Immobilienmarkt in 84553 Halsbach Schmidham, einer reizvollen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Umgeben von malerischer Natur und mit einer soliden Infrastruktur, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt ist von Stabilität und stetiger Nachfrage geprägt, was Verkäufern zugutekommt, die ihr Eigentum zu fairen Preisen anbieten möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Halsbach Schmidham berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84553 Halsbach Schmidham
- Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Schmidham
- Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Schmidham
- Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Schmidham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Schmidham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Schmidham
Haus verkaufen in 84553 Halsbach Schmidham
Beim Verkauf eines Hauses in 84553 Halsbach Schmidham, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Baustil gehalten sind und rustikalen Charme ausstrahlen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind vermehrt anzutreffen, da die Nachfrage nach nachhaltigem Wohnen zunimmt. Die Immobilienpreise in Halsbach Schmidham spiegeln die Attraktivität der Region wider und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser abhängig. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienwerten zeigt.
Hauspreise in 84553 Halsbach Schmidham
Die Hauspreise in 84553 Halsbach Schmidham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Halsbach Schmidham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84553 Halsbach Schmidham
Der Wohnungsmarkt in 84553 Halsbach Schmidham ist derzeit im Aufwärtstrend, gekennzeichnet durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind modernisierte und energieeffiziente Wohnungen, die sich durch zeitgemäße Ausstattung und geringen Energieverbrauch auszeichnen. Familien und junge Paare zeigen großes Interesse an Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Außenflächen, wie Balkone oder kleine Gärten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen den Ort vor allem für Menschen attraktiv, die eine Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Eigentumswohnungen mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel oder in der Nähe von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in Halsbach Schmidham eine vielversprechende Perspektive für Verkäufer, die von den positiven Marktbedingungen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84553 Halsbach Schmidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84553 Halsbach liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84553 Halsbach Schmidham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84553 Halsbach Schmidham ist eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig wächst. Die Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Idylle sowie die vergleichsweise angenehmen Preise zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und viele Grundstücke in Privatbesitz verbleiben. In den letzten Jahren hat es dennoch eine sichtbare Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was den Markt zusätzlich belebt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Halsbach Schmidham erwerben möchten, sollten daher gut vorbereitet und schnell sein, um von den bestehenden Möglichkeiten zu profitieren.
Grundstückspreise in 84553 Halsbach Schmidham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84553 Halsbach liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84553 Halsbach Schmidham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84553 Halsbach Schmidham
84553 Halsbach Schmidham liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und besticht durch seine ländliche, ruhige Lage. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, die für Naturfreunde und Ruhesuchende ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und größeren Orte wie Altötting, Burghausen und Neuötting. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Schmidham ist trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 sind die umliegenden Städte und Gemeinden zügig erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist die A94, die München und Passau verbindet und ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. ÖPNV-Anbindungen bestehen hauptsächlich durch Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den Ortschaften pendeln, wodurch die Region gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Schmidham 1097 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84553 Halsbach Schmidham
Halsbach Schmidham in der Region 84553 bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, bei denen man die reizvolle Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch grüne Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Außerdem gibt es gemütliche Biergärten und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte können sich auf einem nahegelegenen Sportplatz oder Tennisplatz austoben. Das kulturelle Angebot in der Umgebung mit Veranstaltungen und Festen bietet zusätzlich eine willkommene Abwechslung zum Alltag.
Zum Einkaufen bietet Halsbach Schmidham eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten. Frische regionale Produkte findet man auf dem Wochenmarkt, während Boutiquen und Fachgeschäfte ein vielfältiges Sortiment an Kleidung, Haushaltswaren und vielem mehr führen. Ein Supermarkt vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Wer Lust auf eine größere Shoppingtour hat, kann eine kurze Fahrt in umliegende Städte unternehmen, wo große Einkaufszentren und Einzelhandelsketten für ein erweitertes Einkaufserlebnis sorgen. Hier finden sich dann auch zahlreiche Restaurants und Cafés, die das Einkaufsvergnügen kulinarisch abrunden. Die Kombination aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 84553 zu einem idealen Ort sowohl für die Erholung als auch für den Alltagsbedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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