Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Hammelburg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Hammelburg, gelegen im Herzen von 97762 Hammelburg, bietet eine spannende Gelegenheit in einer Region mit wachsender Beliebtheit und starker Nachfrage. Die historische Weinbaustadt besticht durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Verkäufern günstige Konditionen bieten kann.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hammelburg charakterisieren und potenziellen Verkäufern helfen können, fundierte Entscheidungen zu treffen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Hammelburg
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Hammelburg
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Hammelburg
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Hammelburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Hammelburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Hammelburg
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Hammelburg
Wer ein Haus in der malerischen Stadt Hammelburg im Postleitzahlbereich 97762 verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die vielfältigen Haustypen in der Region informieren. In Hammelburg und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei es auch einige historische Fachwerkhäuser gibt, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Hammelburg variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Stadt nach wie vor hoch ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihr Haus zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Hammelburg
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Hammelburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Hammelburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Hammelburg
Der Wohnungsmarkt in der Region Hammelburg, PLZ 97762, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten aus. Dank der idyllischen Lage in Unterfranken und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage stabil. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die eine hohe Lebensqualität bieten, sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in zentraler Lage, die eine einfache Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen, stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten macht Hammelburg zudem attraktiv für Menschen, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend suchen.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Hammelburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Hammelburg
In der Stadt Hammelburg, welche die Postleitzahl 97762 umfasst, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese steigende Nachfrage lässt sich auf die attraktive Lage der Region zurückführen, die sowohl Naturliebhaber als auch Menschen, die das städtische Leben schätzen, anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch oft ein Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern entsteht. Dies führt in einigen Fällen zu höheren Verkaufspreisen. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Neubauten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Mischung an Neubauten trägt zur kontinuierlichen Weiterentwicklung der Region bei und macht Hammelburg zu einem interessanten Standort für Investoren und zukünftige Bewohner.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Hammelburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Hammelburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Hammelburg
Hammelburg liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen in Bayern und ist bekannt als die älteste Weinstadt Frankens. Geografisch befindet sich die Stadt im Tal der Fränkischen Saale und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, was ihr eine reizvolle Lage verleiht. Hammelburg bietet eine malerische Kulisse mit seinen historischen Gebäuden, Weinbergen und der umgebenden Natur. Die Stadt genießt eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 27, die Anschluss an die Autobahn A7 bietet, wodurch Städte wie Würzburg und Fulda schnell erreichbar sind. Zudem verfügt Hammelburg über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Gemünden–Bad Kissingen, was den öffentlichen Verkehr erleichtert.
Im direkten Umkreis von Hammelburg liegen mehrere kleine Orte und Städte, die zur Region Frankens gehören. Dazu zählen unter anderem Elfershausen, Euerdorf, Fuchsstadt und Oberthulba. Größere Städte in der weiteren Umgebung sind Bad Kissingen und Schweinfurt, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hammelburg ist insgesamt sehr gut, sowohl durch den Autobahnanschluss an die A7 als auch durch den Bahnverkehr, was die Stadt für Pendler und Reisende attraktiv macht. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Weinproben, was die Region auch für Touristen interessant macht.
Aktuell leben in Hammelburg 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Hammelburg
Hammelburg, eine charmante Kleinstadt in Unterfranken, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage inmitten des fränkischen Weinlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge und entlang der Saale ein. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt Ruhe und Entspannung, während das Freibad sowie verschiedene Sporteinrichtungen für aktive Erholung sorgen. Für Shopping-Liebhaber stehen eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und einladenden Cafés zur Verfügung, die das Stadtzentrum beleben und zum gemütlichen Bummeln einladen. Regelmäßige Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen bereichern das Angebot und bieten die Gelegenheit, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Umgebung von Hammelburg gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Bayerische Rhön mit seinen weiten Landschaften und einzigartigen Flora und Fauna ist ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking und Mountainbiking. Der nahegelegene Kurort Bad Brückenau bietet mit seinen Heilquellen und Wellnessangeboten perfekte Bedingungen für eine Auszeit vom Alltag. Shopping-Enthusiasten können im benachbarten Bad Kissingen durch das historische Stadtzentrum flanieren oder einen Besuch im Designer Outlet in Wertheim Village einplanen. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaugebiete und lädt zu Weinfesten und Weingutbesichtigungen ein, bei denen man die ausgezeichneten fränkischen Weine kosten kann.
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