Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch eine strategische Herangehensweise. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und naturbegeisterte Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für Ein- und Mehrfamilienhäuser. Eine fachkundige Begleitung kann dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Hammelburg Pfaffenhausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufschancen und -strategie in dieser idyllischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
In 97762 Hammelburg Pfaffenhausen erfreut sich der Immobilienmarkt einer wachsenden Beliebtheit, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand des Objekts und der genauen Lage innerhalb von Pfaffenhausen. Tendenziell sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an verfügbaren Häusern zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher sowohl auf kompetitive Preisverhandlungen als auch auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Pfaffenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
In der idyllischen Kleinstadt Hammelburg Pfaffenhausen, gelegen in der Region 97762, zeigt sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren als durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, besonders bei gut gepflegten Eigentumswohnungen und familienfreundlichen Mehrzimmerwohnungen. Die historische Umgebung und die naturnahe Lage tragen zur Attraktivität bei. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, energieeffizienten Merkmalen und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit besonders hochwertiger Bausubstanz finden schnell Abnehmer. Die Preise sind im Vergleich zu städtischeren Gebieten moderat, was zusätzlich Interessenten anzieht, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben möchten.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
In der Region um 97762 Hammelburg Pfaffenhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Familien und Investoren das Potenzial dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Gegend erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was einerseits durch die geringe Fläche der Ortschaft bedingt ist, andererseits auch durch lokale Bauträger, die die bestehenden Möglichkeiten bereits weitgehend ausgeschöpft haben. Neubauprojekte sind in der Region vorhanden, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu großstädtischen Gebieten gering. Der Fokus liegt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den örtlichen Bedarf an Wohnraum abdecken sollen. Insgesamt bietet Pfaffenhausen ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld, das gerade in einer Zeit, in der die Sehnsucht nach mehr Raum und Lebensqualität wächst, an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
Der Ortsteil Pfaffenhausen gehört zur Stadt Hammelburg im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Inmitten der Natur des Fränkischen Saaletals gelegen, bietet Pfaffenhausen sowohl eine malerische Landschaft als auch eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zur Stadt Hammelburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die naturnahe Umgebung Ruhe und Erholung gewährleistet. Hammelburg selbst ist bekannt für seine Weinberge und historischen Bauwerke, was die gesamte Region attraktiv für Besucher und Einheimische macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhausen liegen die Städte und Orte Hammelburg, Westheim, Diebach und Fuchsstadt. Weitere nahgelegene Städte sind Bad Kissingen und Schweinfurt. Die Verkehrsanbindung an Pfaffenhausen ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B287 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an die A7, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hammelburg, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Schweinfurt und Aschaffenburg verkehren.
Aktuell leben in Pfaffenhausen 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Pfaffenhausen
In der malerischen Region von 97762 Hammelburg Pfaffenhausen erwartet Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Örtchen bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die weitläufigen Felder und Wälder der Umgebung. In den wärmeren Monaten laden örtliche Biergärten sowie Gasthäuser zur Einkehr ein, wo man regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen kann. Zudem gibt es regelmäßige Märkte und Festivitäten, welche die lokale Kultur und Traditionen zelebrieren und so eine lebendige Gemeinschaft fördern.
Neben Freizeit und Erholung bietet Pfaffenhausen auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortierter Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während kleine Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe ein individuelles Einkaufserlebnis ermöglichen. In der nahegelegenen Stadt Hammelburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist, gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. So können sowohl Bewohner als auch Besucher die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Vielfalt genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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