Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97762 Hammelburg Westheim stellt eine attraktive Möglichkeit dar, vom florierenden Immobilienmarkt dieser malerischen Region zu profitieren. Westheim, ein charmanter Ortsteil von Hammelburg, erfreut sich wachsender Beliebtheit dank seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich relevanten Metropolen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die steigenden Immobilienpreise machen es zu einer idealen Zeit für Verkäufer, den Markt zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hammelburg Westheim beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Westheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Westheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Westheim
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim
Das Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Westheim findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern, die die reiche Geschichte und Kultur des Gebiets widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Westheim als attraktives Wohngebiet einen stabilen Immobilienmarkt bietet, wobei Immobilien sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende angenehm gestaltet sind.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Westheim
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Westheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Westheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97762 Hammelburg Westheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen und modernisierte Objekte besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach geräumigen Eigenheimen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der regionalen Attraktivität und der ruhigen Lage, erfreuen sich auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon großer Beliebtheit. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei gut gelegene und gepflegte Immobilien tendenziell schneller vermittelt werden.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Westheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Westheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97762 Hammelburg Westheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Es wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was die Verfügbarkeit von Neubauten weiter einschränkt und den Markt für vorhandene Grundstücke umso attraktiver macht. Daher sind Grundstücksbesitzer in der Lage, von den höheren Preisen zu profitieren, wenn sie sich entschließen, ihre Grundstücke zu veräußern.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Westheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Westheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Westheim
97762 Hammelburg Westheim liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Unterfrankens. Der Ortsteil Westheim besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur fränkischen Saale. Die Verkehrsanbindung ist mit den regionalen Straßen gut ausgebaut, wodurch es eine gute Erreichbarkeit auch zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte wie Hammelburg, die nächstgelegene größere Stadt, sowie Bad Kissingen, Gemünden am Main und Bad Brückenau. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße B27, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht. Für Reisende ohne Auto stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Hammelburg Westheim mit den wichtigsten umliegenden Gemeinden verbinden. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen machen es Bewohnern und Besuchern leicht, sich in der Region zurechtzufinden und die kulturellen sowie natürlichen Highlights Unterfrankens zu erkunden.
Aktuell leben in Westheim 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Westheim
Der Ortsteil Westheim im malerischen Hammelburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Weinregion lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während charmante Weinlokale und Gasthöfe regionale Spezialitäten und Weine anbieten. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen, sowie diverse Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten unterstützen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Hammelburg mit verschiedenen Supermärkten, Boutiquen und Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten.
Neben den lokalen Angeboten in Westheim und Hammelburg laden auch die umliegenden Regionen zu Besuchen ein. Ein Ausflug zum Kloster Münsterschwarzach oder zur Burgruine Trimburg bietet historische Einblicke und beeindruckende Panoramen. Die Stadt Bad Kissingen, bekannt für ihre Heilbäder und Kurangebote, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet ein grünes Paradies zur Erholung. In der Einkaufsstadt Würzburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erwarten die Besucher großzügige Fußgängerzonen, Einkaufszentren und eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung von Hammelburg und Westheim ist somit ein idealer Ort, um eine gelungene Balance aus Naturerlebnis, kulturelle Entdeckung und praktische Einkaufsmöglichkeiten zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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