Immobilie verkaufen in 97725 Elfershausen Machtilshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97725 Elfershausen Machtilshausen bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnlösungen, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten schafft ideale Bedingungen für eine stabile Nachfrage und gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zusammengestellt. Durch fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung können Sie Ihre Immobilie in Elfershausen Machtilshausen gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Machtilshausen
- Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Machtilshausen
- Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Machtilshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Machtilshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Machtilshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Der Verkauf eines Hauses in 97725 Elfershausen Machtilshausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ruhige ländliche Umgebung einfügen. Die Vielfalt der verfügbaren Immobilientypen macht es Käufern leicht, eine passende Wahl zu treffen. Die Immobilienpreise in Elfershausen Machtilshausen sind dabei durchaus attraktiv und spiegeln die idyllische Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung wider. Die Preisentwicklung ist stabil und berücksichtigt dabei die Werte der umliegenden Regionen. Egal ob als Eigennutzer oder Investor, potenzielle Käufer können in dieser Region gut investieren.
Hauspreise in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Die Hauspreise in 97725 Elfershausen Machtilshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elfershausen Machtilshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Der Wohnungsmarkt in 97725 Elfershausen Machtilshausen zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach familiengerechten Wohnungen aus. Insbesondere gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten finden hier schnell Abnehmer. Die Nachfrage wird getrieben von der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen oder Schweinfurt bietet. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und das harmonische Dorfleben, was vor allem Familien anspricht, die Wert auf eine kinderfreundliche und sichere Umgebung legen. Wohnungen in Neubauten sowie gut erhaltene oder modernisierte Altbauten sind besonders begehrt und erzielen in der Regel schneller einen Verkauf als älterer, sanierungsbedürftiger Wohnraum. Insgesamt bietet Elfershausen Machtilshausen eine vielversprechende Perspektive für Menschen, die den Charme des ländlichen Wohnens mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97725 Elfershausen liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97725 Elfershausen Machtilshausen bietet potenzielle Chancen und Herausforderungen gleichermaßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, wobei insbesondere Familien und Ruhesuchende das idyllische Dorfleben abseits des städtischen Trubels schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die beschränkte Fläche und die große Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Elfershausen Machtilshausen vermehrt gebaut, dabei stehen Neubauten in harmonischem Einklang mit der traditionellen Architektur. Interessenten sollten also gut abwägen und sich rasch entscheiden, da wertvolle Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97725 Elfershausen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Machtilshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Machtilshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Elfershausen im Landkreis Bad Kissingen, Bayern, liegt malerisch in der fränkischen Landschaft. Der Ort ist umgeben von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Lage in Unterfranken bietet eine ruhige Atmosphäre, jedoch auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und größeren Städten, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Die gut erhaltene Natur und die beschauliche Umgebung machen Machtilshausen zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Im unmittelbaren Umkreis von Machtilshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Bad Kissingen, Hammelburg und Schweinfurt, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B287 ausgezeichnet, sodass sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr gut abgedeckt ist. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, die Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten hervorragende Möglichkeiten bieten, die Umgebung zu erkunden. Die Nähe zu den naturräumlichen und kulturellen Highlights Unterfrankens macht Machtilshausen zu einem strategisch günstigen Wohnort mit guter Erreichbarkeit für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Machtilshausen 2831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Machtilshausen
Der charmante Ortsteil Machtilshausen der Gemeinde Elfershausen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, bei denen man die malerische Landschaft des Naturparks Bayerische Rhön genießen kann. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die örtlichen Geschäfte, darunter ein kleiner Supermarkt und Getränkehandel, bieten eine Grundversorgung vor Ort, während die Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen und Hammelburg zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht zugänglich macht.
In der Region um 97725 Elfershausen-Machtilshausen finden sich zahlreiche Attraktionen, die für Freizeit und Erholung sorgen. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Kurpark Bad Kissingen entspannte Spaziergänge unternehmen oder sich in den Thermen und Wellnessanlagen verwöhnen lassen. Wer aktivere Erholung sucht, kann im Fränkischen Weinland an geführten Weinwanderungen teilnehmen oder die zahlreichen Radwege entlang der Saale erkunden. Des Weiteren bietet die Stadt Hammelburg historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Saaleck und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen Märkte und Feste, bei denen Einheimische und Touristen regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten genießen können.
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