Immobilie verkaufen in 97725 Elfershausen Trimberg
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Elfershausen Trimberg, gelegen im Herzen des unterfränkischen Landkreises Bad Kissingen, bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilientransaktionen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saaletals, kombiniert der Ort ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, was ihn zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, befeuert durch die steigende Beliebtheit von naturnahen Wohnlagen und der Nähe zur Autobahn A7.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 97725 Elfershausen Trimberg zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Trimberg
- Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Trimberg
- Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Trimberg
- Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Trimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Trimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Trimberg
Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Trimberg
Das Verkaufen eines Hauses in 97725 Elfershausen Trimberg kann sich als lohnendes Unterfangen herausstellen, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Immobilientypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In dieser beschaulichen Gegend finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und gepflegte Reihenhäuser. Die ländliche Lage und die natürliche Umgebung werden oft durch rustikale Bauernhäuser und stilvolle Bungalows ergänzt. Die Immobilienpreise in Elfershausen Trimberg variieren je nach Haustyp, Größe und Lage, was Kaufinteressenten eine große Auswahl und Flexibilität bietet. Die Nachfrage nach Häusern in dieser idyllischen Region ist stabil, was eine günstige Marktposition für Verkäufer bedeutet.
Hauspreise in 97725 Elfershausen Trimberg
Die Hauspreise in 97725 Elfershausen Trimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elfershausen Trimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Trimberg
Der Wohnungsverkauf in 97725 Elfershausen Trimberg kann aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung eine lohnende Gelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise moderate Preise aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Familien schätzen vor allem Wohnungen in ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegenden, während Pendler die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt zu schätzen wissen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das traditionelle Ambiente der Region widerspiegeln.
Wohnungspreise in 97725 Elfershausen Trimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97725 Elfershausen liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Trimberg
In 97725 Elfershausen Trimberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als beständig, wobei insbesondere jüngere Familien und Paare die naturnahe Umgebung schätzen und nach Bauplätzen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die begrenzte verfügbaren Flächen und die ländliche Struktur der Region zurückzuführen ist. Der Bau neuer Häuser und Immobilienprojekte hält sich in der Region moderat, wobei vereinzelt Neubauprojekte realisiert werden, um den Bedarf zu decken. Trotz des ruhigen Bausektors bleibt das Interesse an den vorhandenen Grundstücken ungebrochen, was die Region zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 97725 Elfershausen Trimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97725 Elfershausen liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Trimberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Trimberg
Elfershausen Trimberg ist ein malerischer Ortsteil in der Gemeinde Elfershausen, eingebettet in die sanften Hügel der bayerischen Rhön im Landkreis Bad Kissingen. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an überregionale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ergänzt wird. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Großstädte und umliegender Ortschaften, während die Bundesstraße B287 direkt durch Elfershausen führt und so eine nahtlose Verbindung zu nahegelegenen Wirtschaftszentren gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Elfershausen Trimberg liegen mehrere charmante Städte und Orte wie Hammelburg, Bad Kissingen und Münnerstadt, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die nahegelegene A7 direkten Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen bietet und die B287 die Region gut erschließt. Zudem wird die Mobilität durch Regionalbahnen und Busverbindungen unterstützt, welche die Einwohner zuverlässig und bequem mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Trimberg 2831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Trimberg
Die Region 97725 Elfershausen Trimberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise im nahegelegenen Saaletal. Wer eine sportliche Herausforderung sucht, kann Radtouren entlang der gut ausgebauten Radwege unternehmen oder sich in den örtlichen Vereinen sportlich betätigen. Für entspannte Stunden stehen gut gepflegte Grünanlagen und Freizeitparks zur Verfügung, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den gut sortierten lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Zudem finden sich in der nahen Umgebung auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Einzelhändler, die ein breites Warenangebot bereitstellen.
Die Region lockt mit attraktiven Freizeitangeboten für jeden Geschmack. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege, beispielsweise den Panoramaweg, erkunden und dabei die malerische Landschaft genießen. Wasserliebhaber kommen beim Schwimmen oder Angeln an der Fränkischen Saale auf ihre Kosten. Für kulturelle Freizeitgestaltung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Trimberg, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: neben den Wochenmärkten in den umliegenden Gemeinden laden kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern ein. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, findet diese in der nahen Stadt Hammelburg, die sich mit einer guten Auswahl an Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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