Immobilie verkaufen in 97725 Elfershausen Engenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 97725 Elfershausen Engenthal kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die ländliche Region, geprägt von einer idyllischen Landschaft und beschaulichen Dorfatmosphäre, zieht zunehmend Interessenten an, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Lage, ist der Immobilienmarkt in Elfershausen Engenthal von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dies beinhaltet sowohl die Vorbereitung als auch die Vermarktungsstrategien, die für ein optimales Ergebnis sorgen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Engenthal
- Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Engenthal
- Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Engenthal
- Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Engenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Engenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Engenthal
Haus verkaufen in 97725 Elfershausen Engenthal
Wer sein Haus in 97725 Elfershausen Engenthal verkaufen möchte, findet sich in einer reizvollen Region Unterfrankens wieder, die von einer Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften geprägt ist. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die historische Entwicklung und die moderne Anpassungsfähigkeit der Region wider. Die Preise für Häuser in Elfershausen und speziell in Engenthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Insbesondere die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngegenden und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte beeinflusst die Preise deutlich. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte die besonderen Merkmale und den spezifischen Charme der Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 97725 Elfershausen Engenthal
Die Hauspreise in 97725 Elfershausen Engenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elfershausen Engenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97725 Elfershausen Engenthal
Der Wohnungsmarkt in 97725 Elfershausen Engenthal zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Zuzüglern aus. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre naturnahe Lage, was vor allem Familien mit Kindern, Pendler und Senioren anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Objekte mit Garten oder Balkon. Historische Wohngebäude und Immobilien mit einem besonders charmanten, traditionellen Baustil haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt. Da Elfershausen Engenthal über eine gute Verkehrsanbindung verfügt und dennoch Natur pur bietet, bleibt das Interesse an Wohnungen in dieser idyllischen Region ungebrochen.
Wohnungspreise in 97725 Elfershausen Engenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97725 Elfershausen liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97725 Elfershausen Engenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97725 Elfershausen Engenthal ist moderat, wobei insbesondere Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher ländlich und von kleinen Parzellen geprägt ist, die häufig landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, allerdings bleiben größere Bauprojekte selten. Die meisten Neubauten sind individuelle Einfamilienhäuser oder kleine Reihenhaussiedlungen, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen.
Grundstückspreise in 97725 Elfershausen Engenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97725 Elfershausen liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97725 Elfershausen Engenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97725 Elfershausen Engenthal
Der kleine Ort Engenthal ist ein Teil der Gemeinde Elfershausen und liegt idyllisch im Tal der Fränkischen Saale, im Landkreis Bad Kissingen in Unterfranken, Bayern. Engenthal zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und bietet eine reizvolle Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet Engenthal malerische Ausblicke auf die Umgebung und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Durch die Nähe zur Autobahn A7 sowie zur Bundesstraße B287 ist Engenthal trotz seiner ruhigen Lage gut an das Verkehrsnetz angebunden, womit die Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Engenthal befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen die nahegelegene Stadt Hammelburg, bekannt als älteste Weinstadt Frankens, und die Kurstadt Bad Kissingen mit ihren Heilbädern und Kuranlagen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Gemeinden Euerdorf und Sulzthal. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die Autobahn A7 exzellent, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Würzburg und Schweinfurt in kurzer Zeit erreicht werden können. Darüber hinaus ermöglichen Regionalstraßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte. Ein Vorteil der Region sind zudem die regelmäßigen Busverbindungen, die Engenthal mit den umliegenden Ortschaften verbinden und eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Engenthal 2831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97725 Elfershausen Engenthal
In der idyllischen Ortschaft Elfershausen Engenthal, Postleitzahl 97725, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerischen Landschaften des fränkischen Saaletals bietet der Ort ausgezeichnete Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang weiten Feldern führen. Naturliebhaber können am nahen Elfershäuser See entspannen oder beim Angeln Ruhe finden. Für alle, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Thermalbäder und Spa-Einrichtungen vielfältige Wellness-Angebote. Ebenso gibt es verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie historische Kirchen und regionale Museen, die darauf warten, entdeckt zu werden.
Die Region um Elfershausen Engenthal hält auch viele Einkaufsmöglichkeiten für ihre Besucher bereit. In der nahen Stadt Hammelburg findet man zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch größere Einkaufscenter sind in den benachbarten Städten Bad Kissingen und Schweinfurt bequem zu erreichen und bieten ein umfangreiches Sortiment an Waren und Dienstleistungen. Somit vereinen sich in dieser Region Erholung, Naturgenuss und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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