Immobilie verkaufen in 97762 Hammelburg Feuerthal
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Wer eine Immobilie in 97762 Hammelburg Feuerthal verkaufen möchte, sieht sich einem lebhaften Immobilienmarkt gegenüber. Die idyllische Lage und die attraktiven Wohnbedingungen in der Region machen Hammelburg Feuerthal zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer. Angesichts der wachsenden Nachfrage und der stabilen Preisentwicklung stehen Verkäufer vor einer vielversprechenden Phase.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Hammelburg Feuerthal beleuchtet, um Eigentümern einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten. Angefangen von Markttrends über die Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf, wird auf alle relevanten Punkte eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Feuerthal
- Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Feuerthal
- Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Feuerthal
- Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Feuerthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Feuerthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Feuerthal
Haus verkaufen in 97762 Hammelburg Feuerthal
Ein Haus in 97762 Hammelburg Feuerthal zu verkaufen bedeutet, auf eine Region mit einem vielfältigen Angebot an Haustypen zu treffen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften typisch, aber auch vereinzelte Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser prägen das Landschaftsbild. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes erheblich. Generell lassen sich jedoch sowohl günstige Einstiegspreise für sanierungsbedürftige Objekte als auch höhere Preisklassen für neuwertige oder renovierte Objekte beobachten. Die Wertentwicklung der Immobilien in dieser Region wird zudem positiv beeinflusst durch die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 97762 Hammelburg Feuerthal
Die Hauspreise in 97762 Hammelburg Feuerthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hammelburg Feuerthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97762 Hammelburg Feuerthal
Der Wohnungsmarkt in 97762 Hammelburg Feuerthal zeigt sich dynamisch und vielversprechend. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit und historischen Charme besticht, ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit Blick ins Grüne oder einem eigenen kleinen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot steigen die Preise moderat an, was den Verkauf eines Objektes in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 97762 Hammelburg Feuerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97762 Hammelburg liegt bei 2690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97762 Hammelburg Feuerthal
In 97762 Hammelburg Feuerthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese idyllische Region im bayerischen Unterfranken erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da viele Menschen die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geographischen Gegebenheiten und die Bestrebungen der Gemeinde, den ländlichen Charakter zu bewahren, zurückzuführen ist. Es gibt einige Neubauprojekte, aber der Großteil der Bautätigkeiten konzentriert sich auf kleinere, individuelle Vorhaben. Diese Entwicklung sorgt für eine stabile, wenn auch leicht steigende Preisstruktur, was Hammelburg Feuerthal zu einer attraktiven, wenn auch exklusiveren Option für Bauwillige und Investoren macht.
Grundstückspreise in 97762 Hammelburg Feuerthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97762 Hammelburg liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97762 Hammelburg Feuerthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97762 Hammelburg Feuerthal
Hammelburg Feuerthal liegt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen, eingebettet in die malerische Landschaft des Saaletals. Die Region um Hammelburg Feuerthal zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, Weinanbaugebiete und zahlreiche Wander- und Radwege aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner idyllischen Lage bietet Feuerthal eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammelburg Feuerthal befinden sich Orte wie die Stadt Hammelburg selbst sowie Elfershausen, Westheim und Oberthulba. Diese Orte bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum und Freizeitaktivitäten, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut; Hammelburg liegt an der Bundesstraße 27, die eine zügige Verbindung in Richtung Bad Kissingen und Würzburg ermöglicht. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A7 für schnelle Verbindungen in regionaler und überregionaler Richtung. Die Anbindung an das Bahnnetz erfolgt über den Bahnhof in Hammelburg, welcher regelmäßig von Regionalzügen bedient wird und somit eine bequeme Anreise ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Feuerthal 10883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97762 Hammelburg Feuerthal
In der idyllischen Gegend von 97762 Hammelburg Feuerthal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung an den Ufern der nahen Saale, wo man auch angeln oder gemütliche Bootstouren unternehmen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Hammelburg mit seinen historischen Gebäuden und charmanten Straßen. Auch Einkaufen ist dort ein angenehmes Erlebnis: Von kleinen Fachgeschäften über einen wöchentlichen Bauernmarkt bis hin zu modernen Supermärkten, alles ist gut erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Produkten.
In der weiteren Region um Hammelburg gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel sind die vielen Radwege entlang der fränkischen Saale, die sich hervorragend zum Radfahren oder Inline-Skaten eignen. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Schlösser und Burgen in der Umgebung an, wie zum Beispiel das Schloss Saaleck oder die Trimburg. In Bad Kissingen kann man in den Thermalbädern und Wellnessoasen entspannen, während Naturliebhaber den Naturpark Bayerische Rhön erkunden können. Zum Einkaufen bieten sich Städte wie Würzburg und Fulda an, die mit ihren vielseitigen Einkaufsstraßen und Shoppingcentern kaum Wünsche offenlassen.
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