Immobilie verkaufen in 91230 Happurg Reicheneck
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Der Verkauf Ihrer Immobilie in 91230 Happurg Reicheneck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, zieht immer mehr Interessenten an, die den Charme und die Lebensqualität des ländlichen Raums schätzen. Attraktive Verkehrsanbindungen und eine stetig wachsende Nachfrage machen den Markt besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Happurg Reicheneck beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu den entscheidenden Schritten, die Sie für einen erfolgreichen Verkauf berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91230 Happurg Reicheneck
- Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Reicheneck
- Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Reicheneck
- Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Reicheneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Reicheneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Reicheneck
Haus verkaufen in 91230 Happurg Reicheneck
Der Verkauf eines Hauses in 91230 Happurg Reicheneck bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen und Bungalows ist die Bandbreite an Immobilien breit gefächert. Die Architektur ist oft durch die ländliche Umgebung und die historischen Wurzeln der Region geprägt, was den Charme und die Einzigartigkeit der Häuser ausmacht. Die Preise für Häuser in Happurg Reicheneck variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend konstant hoch ist, wodurch sich oft attraktive Verkaufschancen bieten.
Hauspreise in 91230 Happurg Reicheneck
Die Hauspreise in 91230 Happurg Reicheneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Reicheneck
Der Wohnungsmarkt in 91230 Happurg Reicheneck zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und kleinen Gärten oder Balkonen, die Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Sanierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region bewahren, finden ebenfalls großen Anklang. Aufgrund der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist der Verkauf solcher Immobilien besonders attraktiv und oft schnell abgeschlossen.
Wohnungspreise in 91230 Happurg Reicheneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91230 Happurg liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Reicheneck
In der beschaulichen Ortschaft Happurg Reicheneck, gelegen im Landkreis Nürnberger Land, verzeichnet man eine zunehmend hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage, verbunden mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Metropolregion Nürnberg, macht den Markt für Bauplätze besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region vor allem durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. In den letzten Jahren hat die Gemeinde stetige, aber moderat gehaltene Bautätigkeiten erlebt, was den Charakter des Ortes bewahren soll. Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser, was das Wohnumfeld besonders für Familien anziehend gestaltet. Um dem steigenden Interesse gerecht zu werden, ist die lokale Verwaltung bemüht, weitere Flächen zu erschließen und den Ausbau der Infrastruktur voranzutreiben.
Grundstückspreise in 91230 Happurg Reicheneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91230 Happurg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Reicheneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Reicheneck
Der Ortsteil Reicheneck der Gemeinde Happurg liegt malerisch eingebettet in der mittelfränkischen Hügellandschaft des Landkreises Nürnberger Land. Reicheneck bietet durch seine idyllische Lage eine hervorragende Möglichkeit für Natur- und Wanderliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen. Der Happurger Stausee, der in der Nähe liegt, ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Wassersportler. Mit seiner ländlichen Atmosphäre zieht Reicheneck vor allem diejenigen an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, dabei aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Im Umkreis von Reicheneck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu diesen zählen unter anderem Hersbruck, Edelsfeld und Kirchensittenbach. Die Stadt Nürnberg ist etwa 30 Kilometer entfernt und kann bequem über die Autobahn A6 und die Bundesstraße B14 erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch auch Pendler eine problemlose Anbindung finden. Die Nähe zum S-Bahn-Netz in Hersbruck ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Nürnberg und weiterführende Regionen.
Aktuell leben in Reicheneck 3755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Reicheneck
In 91230 Happurg Reicheneck lässt sich Freizeit vielseitig gestalten, denn die Region bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Inmitten der malerischen Landschaft der Fränkischen Alb können Naturbegeisterte ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während der Happurger Stausee eine ideale Kulisse für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die zahlreichen Grünflächen und ruhigen Ecken der Region ein idealer Rückzugsort. Das reiche kulturelle Erbe und die traditionsreiche Geschichte von Happurg laden zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen durch den Ort ein. Ein gut ausgebauter Gastronomiebereich mit regionalen Spezialitäten sorgt dafür, dass auch kulinarische Bedürfnisse nicht zu kurz kommen.
Für Einkaufsmöglichkeiten in der Region stehen sowohl traditionelle als auch moderne Einrichtungen zur Verfügung. Beispielsweise können Einheimische und Besucher im nahegelegenen Happurg frische regionale Produkte auf dem Wochenmarkt erwerben und lokale Handwerkskunst bewundern. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die benachbarten Städte Hersbruck und Lauf an der Pegnitz, die mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Supermärkten und Einkaufszentren gut ausgestattet sind. Die Kombination aus malerischer Natur, vielfältigen Freizeitaktivitäten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für einen Tagesausflug als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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