Immobilie verkaufen in 91230 Happurg Kainsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91230 Happurg Kainsbach kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bauten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Happurg Kainsbach zeigt eine steigende Tendenz, sowohl in der Nachfrage als auch in den Angebotspreisen. Diese positive Entwicklung bietet Eigentümern hervorragende Chancen, attraktive Verkaufswerte zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Happurg Kainsbach zu beachten sind. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstipps – hier finden Sie wertvolle Informationen, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91230 Happurg Kainsbach
- Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Kainsbach
- Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Kainsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Kainsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Kainsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Kainsbach
Haus verkaufen in 91230 Happurg Kainsbach
Beim Hausverkauf in 91230 Happurg Kainsbach bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser idyllischen Region häufig anzutreffen sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften ist für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse etwas dabei. Die Preise für Häuser in Happurg Kainsbach sind vielfältig und orientieren sich stark an der Lage, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilien. In der Regel kann man jedoch mit einem stabilen und wachsenden Markt rechnen, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv für viele Käufer ist. Komfortable Wohnlagen mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur sorgen dafür, dass sowohl Familien als auch Senioren und Berufspendler sich hier wohlfühlen und bereit sind, in Immobilien zu investieren.
Hauspreise in 91230 Happurg Kainsbach
Die Hauspreise in 91230 Happurg Kainsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Kainsbach
Der Wohnungsverkauf in 91230 Happurg Kainsbach ist derzeit durch einen recht stabilen und gefragten Immobilienmarkt gekennzeichnet. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer landschaftlichen Reize sowie der guten Infrastruktur wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Bauweisen kombinieren. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteile sind besonders nachgefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Darüber hinaus sind gut angebundene Lagen, sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch an das Straßennetz, ein entscheidender Faktor für potenzielle Käufer. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristig niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Happurg Kainsbach als attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 91230 Happurg Kainsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91230 Happurg liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Kainsbach
In der idyllischen Ortschaft Kainsbach im Gemeindegebiet von Happurg, PLZ 91230, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und der malerischen Landschaft Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Zwar ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Begehrlichkeit bei Kaufinteressenten führt, jedoch hält sich der Konkurrenzdruck in Grenzen, da der Zuzug in solche ländlichen Gebiete weniger dynamisch verläuft als in städtischen Ballungszentren. Die Bauaktivität ist insgesamt als ruhig zu beschreiben, wobei sowohl private Häuslebauer als auch kleine Bauträger von der Möglichkeit, in harmonischer Umgebung zu bauen, Gebrauch machen. Gerade für Naturfreunde und Familien suchen Investoren und Privatpersonen gleichermaßen nach Grundstücken, um hier ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 91230 Happurg Kainsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91230 Happurg liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Kainsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Kainsbach
Happurg Kainsbach liegt malerisch in der fränkischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Happurg im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Seen, was ihr ein idyllisches und ländliches Flair verleiht. Der Happurger Stausee ist ein bedeutendes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Natur und traditionellen fränkischen Dörfern, was sie besonders für Naturfreunde und Ruhesuchende attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Happurg Kainsbach befinden sich verschiedene kleinere Orte wie Alfeld, Hersbruck, und Pommelsbrunn. Die Verkehrsanbindung von Happurg Kainsbach ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 erreicht man die nächstgrößeren Städte wie Nürnberg in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Hersbruck und weiterführenden Zugverbindungen nach Nürnberg und andere Städte der Region. Dadurch ist Happurg Kainsbach sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Kainsbach 3755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Kainsbach
In 91230 Happurg Kainsbach erwartet Besucher und Bewohner eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsangeboten. Das beschauliche Dorf liegt in einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ein perfektes Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und schaffen eine authentische, einladende Atmosphäre.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Happurger Stausee zum Schwimmen, Segeln und Picknicken ein, während der benachbarte Hersbrucker Schweiz Naturpark ein Paradies für Wanderer und Radfahrer ist. Städte wie Nürnberg und Lauf an der Pegnitz bieten darüber hinaus vielfältige Shopping-Möglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Highlights, die den ländlichen Charme von Happurg perfekt ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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