Immobilie verkaufen in 91230 Happurg Deckersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91230 Happurg Deckersberg kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt hier kennzeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem bei Familien und Pendlern, was zu soliden Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Happurg Deckersberg beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die Sie berücksichtigen sollten, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91230 Happurg Deckersberg
- Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Deckersberg
- Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Deckersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Deckersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Deckersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Deckersberg
Haus verkaufen in 91230 Happurg Deckersberg
Ein Haus in 91230 Happurg Deckersberg zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine idyllische und naturnahe Umgebung zu ziehen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die modernen Einfamilienhäuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage aus, während Doppelhaushälften für Familien ideal sind und eine kosteneffizientere Variante bieten. Bauernhäuser und ländliche Anwesen, oft mit historischer Bausubstanz, sind ebenfalls typisch für die Region und sprechen Käufer an, die traditionelles Flair schätzen. Die Preise für Häuser in Deckersberg variieren je nach Bauweise, Ausstattung und Lage erheblich und sind dabei insgesamt moderater als in den urbanen Zentren der Region. Es sollte jedoch beachtet werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung stetig ansteigt und somit die Preise stabil auf einem guten Niveau halten.
Hauspreise in 91230 Happurg Deckersberg
Die Hauspreise in 91230 Happurg Deckersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Happurg Deckersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Deckersberg
Der Wohnungsmarkt in 91230 Happurg Deckersberg ist aktuell von einer hohen Nachfrage und gleichzeitig einem knappen Angebot geprägt. Diese ländliche Region hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt durch die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg. Besonders begehrt sind in Deckersberg moderne Wohnungen mit gutem energetischen Standard, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Darüber hinaus ist auch der Bestand an renovierten Altbauwohnungen gefragt, die durch ihren Charme und individuelle Details punkten. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Wohnungspreise in 91230 Happurg Deckersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91230 Happurg liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Deckersberg
In der Region rund um 91230 Happurg Deckersberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen. Dies liegt zum einen an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, zum anderen an der allgemeinen Knappheit von verfügbarem Bauland in urbanen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken in Deckersberg selbst ist jedoch relativ begrenzt. Viele Flächen sind bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke reserviert. In den vergangenen Jahren hat der Bau neuer Häuser zugenommen, was auf eine wachsende Attraktivität der Region hinweist. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, aber sie unterliegen strengen Bauvorschriften und werden häufig von lokalen Behörden reguliert, um die ländliche Charakteristik und das Landschaftsbild zu bewahren. 투자자들과 asphaltierung을 고려하는 Familien sollten daher frühzeitig ihre Möglichkeiten ausloten und gegebenenfalls auf die Unterstützung ortsansässiger Makler zurückgreifen.
Grundstückspreise in 91230 Happurg Deckersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91230 Happurg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Deckersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Deckersberg
91230 Happurg Deckersberg liegt malerisch eingerahmt von den sanften Hängen der Fränkischen Alb in Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ruhige und entspannte Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Durch seine Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten hat Happurg Deckersberg dennoch eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Happurg Deckersberg befinden sich die Gemeinden Hersbruck, Alfeld und Pommelsbrunn. Auch die Stadt Nürnberg, die als eine der größten Metropolen Bayerns gilt, ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und über die A9 sowie die S1 Bahnlinie der Nürnberger S-Bahn sehr gut erreichbar. Zudem bieten die gut ausgebauten Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A6 eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass sowohl Berufspendler als auch Besucher schnell und unkompliziert an ihr Ziel gelangen können.
Aktuell leben in Deckersberg 3755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Deckersberg
Der beschauliche Ort Happurg Deckersberg, gelegen in der malerischen fränkischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur, laden Wander- und Radwege dazu ein, die wunderschöne Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe der Region zu genießen. Der nahegelegene Happurger Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier kann man Schwimmen, Segeln oder einfach am Ufer entspannen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Traditionen der Region lebendig halten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Happurg Deckersberg und der umliegenden Region sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf der Bewohner optimal ab. Neben Supermärkten und Bäckereien gibt es auch charmante Läden mit regionalen Produkten, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, lokale Erzeugnisse an und ermöglichen es, in direktem Kontakt mit den Produzenten zu stehen. Für größere Shoppingtouren sind die nahegelegenen Städte wie Nürnberg oder Lauf an der Pegnitz schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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