Immobilie verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91230 Happurg Vorderhaslach verspricht großes Potenzial und interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, eine starke Gemeinschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Immobilien in Happurg, insbesondere im Ortsteil Vorderhaslach, sind sowohl bei Familien als auch bei Investoren sehr gefragt. Der Markt zeigt anhaltende Stabilität mit leicht ansteigenden Preisen, was ihn für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach
- Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach
- Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach
- Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Vorderhaslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Vorderhaslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Vorderhaslach
Haus verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach
Ein Haus zu verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region zwischen Nürnberg und dem Fränkischen Seenland sind verschiedene Haustypen zu finden, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriös ausgestattete Anwesen für Käufer mit gehobenen Ansprüchen verfügbar sind. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten machen Happurg Vorderhaslach zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen, von Naturliebhabern bis hin zu Berufspendlern.
Hauspreise in 91230 Happurg Vorderhaslach
Die Hauspreise in 91230 Happurg Vorderhaslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Happurg Vorderhaslach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach
Der Verkauf einer Wohnung in 91230 Happurg Vorderhaslach kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine interessante Dynamik aufweist. Die Nachfrage nach Immobilien in Happurg und seinen Ortsteilen wie Vorderhaslach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Nürnberger Land sowie die Nähe zu Naturreservaten und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einer angenehmen Größe, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, in ruhigen Lagen, aber dennoch mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, genießen eine erhöhte Popularität. Die regionaltypische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was das Marktpotenzial für Wohnungseigentümer in Vorderhaslach zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 91230 Happurg Vorderhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91230 Happurg liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Vorderhaslach
In 91230 Happurg Vorderhaslach, einer malerischen Gemeindeteil von Happurg im Landkreis Nürnberger Land, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der Nähe zur fränkischen Metropolregion Nürnberg, die eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine und traditionsbewusste Gemeinde handelt, die darauf bedacht ist, ihre natürliche Schönheit und den ländlichen Charakter zu bewahren. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings meist in kleinem Maßstab mit Einfamilienhäusern und gelegentlich auch kleineren Wohnanlagen, wobei Bauprojekte strikt in Einklang mit den regionalen und ökologischen Richtlinien stehen. Das begrenzte Bauvolumen trägt dazu bei, den Wert der Grundstücke hochzuhalten und die Gegend für zukünftige Investitionen attraktiv zu machen.
Grundstückspreise in 91230 Happurg Vorderhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91230 Happurg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Vorderhaslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Vorderhaslach
Vorderhaslach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Happurg, liegt eingebettet in die idyllische fränkische Landschaft im Nürnberger Land. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Vorderhaslach ist über die nahegelegene Bundesstraße B14 sowie über regionale Straßen leicht zu erreichen. Der Happurger Stausee und das Pegnitztal bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorderhaslach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hersbruck, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Lauf an der Pegnitz, das in etwa 20 Kilometern zu erreichen ist. Nürnberg, das wirtschaftliche Zentrum der Region, ist ungefähr 30 Kilometer entfernt und bietet als Metropole umfassende kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Vorderhaslach ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut, dank der Nähe zur B14 und relativ kurzen Fahrzeiten zu den nächsten Bahnhöfen in Happurg und Hersbruck, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Nürnberg und weiter fahren.
Aktuell leben in Vorderhaslach 3755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Vorderhaslach
In der malerischen Ortschaft 91230 Happurg Vorderhaslach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege sowie idyllische Plätze zum Joggen. Besonders der Happurger Stausee ist ein Highlight, der nicht nur zum Schwimmen und Segeln einlädt, sondern auch durch seine malerische Umgebung beeindruckt. Die Ruhe und Schönheit der Natur bieten ideale Bedingungen zur Erholung fernab des hektischen Alltags. Zudem gibt es in der Nähe kleine, charmante Läden und Hofläden, in denen man lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erwerben kann.
In der weiteren Umgebung von Happurg und Vorderhaslach gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Frankische Alb, ein Paradies für Wanderer und Kletterer. Außerdem locken historische Städte wie Hersbruck mit ihren Altstädten und Wochenmärkten, woraufhin man ein typisch fränkisches Flair erleben kann. In Hersbruck finden sich auch diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und größere Supermärkte, die ein breites Sortiment anbieten. Die Thermen im Kurort Hersbruck laden zudem zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Für kulturelle Ausflüge bieten sich Besuche von Burgen und Schlössern in der Umgebung an, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. So kombiniert die Region auf ideale Weise naturnahe Erholung, sportliche Aktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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