Immobilie verkaufen in 86655 Harburg Sonderhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 86655 Harburg Sonderhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Harburg Sonderhof, gelegen im malerischen Donau-Ries-Kreis, erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die von der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur profitiert. Die Region bietet eine attraktive Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte herausgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Harburg Sonderhof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl passender Kaufinteressenten – ein erfolgreicher Immobilienverkauf hängt von vielen Faktoren ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86655 Harburg Sonderhof
- Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Sonderhof
- Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Sonderhof
- Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Sonderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Sonderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Sonderhof
Haus verkaufen in 86655 Harburg Sonderhof
Der Verkauf eines Hauses in 86655 Harburg Sonderhof kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen beheimatet. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Besonders beliebt sind modernisierte Altbauten sowie Neubauten, die sich durch eine energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in der Region stabil, wobei die Lage, Größe und Ausstattung des Hauses maßgeblich die Marktwerte beeinflussen. Häuser mit großzügigen Grundstücken und erstklassiger Ausstattung erzielen naturgemäß höhere Preise. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 86655 Harburg Sonderhof
Die Hauspreise in 86655 Harburg Sonderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harburg Sonderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86655 Harburg Sonderhof
Der Wohnungsmarkt in 86655 Harburg Sonderhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch eine steigende Attraktivität der Region für Familien und Pendler. Die malerische Umgebung in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen begehrt sind. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und Balkon oder Terrasse. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Das wachsende Interesse an nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen führt zudem dazu, dass Immobilien mit umweltfreundlicher Infrastruktur und guter Energiebilanz stark nachgefragt werden. Diese Faktoren machen den Verkauf einer Wohnung in Harburg Sonderhof zu einer potenziell lukrativen und zukunftssicheren Entscheidung.
Wohnungspreise in 86655 Harburg Sonderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86655 Harburg liegt bei 2765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86655 Harburg Sonderhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 86655 Harburg Sonderhof erfordert eine fundierte Marktkenntnis und ein Gespür für die lokalen Gegebenheiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere junge Familien und Pendler aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Donauwörth Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Harburg Sonderhof aus einer kleineren Gemeinde besteht, wo die verfügbaren Flächen bereits weitgehend verplant oder genutzt sind. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, das bestrebt ist, seinen dörflichen Charakter zu bewahren. Bauprojekte konzentrieren sich oft auf Nachverdichtungen und Sanierungen bestehender Bausubstanz, wodurch neue Bauvorhaben eher die Ausnahme als die Regel darstellen.
Grundstückspreise in 86655 Harburg Sonderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86655 Harburg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86655 Harburg Sonderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86655 Harburg Sonderhof
Harburg (Sonderhof) liegt idyllisch eingebettet im westlichen Bayern und gehört zum Landkreis Donau-Ries. Die kleine Ortschaft ist umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße 25 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen herstellen und somit eine bequeme Weiterreise per Zug ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Harburg (Sonderhof) befinden sich einige interessante und sehenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Donauwörth, das etwa 15 Kilometer südlich liegt und über eine gute Infrastruktur verfügt, sowie Nördlingen und Wemding, die beide kulturhistorisch bedeutsam sind und zahlreiche Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die erwähnte Bundesstraße 25 eine wichtige Verkehrsachse darstellt und für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sorgt. Darüber hinaus ist die Region von einem Netz gut ausgebauter Landstraßen durchzogen, die insbesondere autofahrenden Besuchern Flexibilität und Komfort bieten.
Aktuell leben in Sonderhof 5612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86655 Harburg Sonderhof
Im malerischen Harburg Sonderhof, mit seiner postleitzahl 86655, finden Besucher und Bewohner gleichermaßen eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die historischen Bauwerke und gepflegten Anlagen eine entspannende Kulisse bieten. Darüber hinaus bieten verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine Vielfalt an Produkten, die das tägliche Leben bereichern und regionale Köstlichkeiten zugänglich machen.
Die Region rund um Harburg Sonderhof bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot und vielfältige Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind das Naherholungsgebiet Altmühltal mit seinen malerischen Wanderwegen und Möglichkeiten zum Kanufahren, oder das Schloss Harburg, das majestätisch über der Stadt thront und spannende Führungen sowie atemberaubende Ausblicke bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten Bauernläden, die frische, lokale Produkte anbieten, sowie mehreren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren führen. Zusätzlich erweitern saisonale Märkte und Feste das Angebot und sorgen für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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