Immobilie verkaufen in 95499 Harsdorf Altenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95499 Harsdorf Altenreuth erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die ländlich geprägte Gemeinde genießt zunehmendes Interesse aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Bayreuth. Käufer schätzen die Ruhe und den hohen Lebensstandard, den die Region bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Harsdorf Altenreuth beleuchtet, darunter die Marktpreise, die Zielgruppen sowie hilfreiche Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen und den aktuellen Marktdaten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Altenreuth
- Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Altenreuth
- Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Altenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Altenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Altenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Altenreuth
Haus verkaufen in 95499 Harsdorf Altenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95499 Harsdorf Altenreuth stellt eine interessante Gelegenheit dar, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region verfügbaren Haustypen. In Harsdorf Altenreuth sind Einfamilienhäuser besonders weit verbreitet, oft gebaut im traditionellen fränkischen Stil mit modernen Elementen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows findet man in dieser ländlichen Gegend. Preislich variieren die Angebote erheblich, abhängig von der Art des Hauses, seiner Lage und dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Die Preisgestaltung spiegelt sowohl die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage als auch die Nähe zu größeren Städten wider, was Harsdorf Altenreuth zu einem nachgefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 95499 Harsdorf Altenreuth
Die Hauspreise in 95499 Harsdorf Altenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harsdorf Altenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95499 Harsdorf Altenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95499 Harsdorf Altenreuth ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Besonders begehrt sind 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Da die Region von vielen als ruhiges und idyllisches Wohngebiet geschätzt wird, sind naturnahe Lagen und modernisierte, energieeffiziente Immobilien ebenfalls hoch im Kurs. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren aktuell von stabilen Preisen, wobei gut ausgestattete und renovierte Objekte in hohem Maße gefragt sind. Gleichzeitig zeigt sich eine leichte Tendenz, dass Familien und Berufspendler nach größeren Wohneinheiten suchen, die ausreichend Platz und moderne Annehmlichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 95499 Harsdorf Altenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95499 Harsdorf liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95499 Harsdorf Altenreuth
In der ländlich geprägten Region rund um Harsdorf Altenreuth, dessen Postleitzahl 95499 ist, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Interessenten suchen hier eine ruhigere Wohnlage abseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität der Grundstücke erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Siedlungen geprägt ist. Neubauten sind hier eher selten und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Trotzdem gibt es immer wieder Investitionen in Wohnbauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum decken und die jeweilige Gemeindeentwicklung unterstützen. Wer in Harsdorf Altenreuth ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit auf ein solides Interesse potenzieller Käufer setzen, sollte jedoch Geduld mitbringen, bis sich der passende Käufer findet.
Grundstückspreise in 95499 Harsdorf Altenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95499 Harsdorf liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95499 Harsdorf Altenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Harsdorf Altenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95499 Harsdorf Altenreuth
Die Ortschaft Altenreuth gehört zur Gemeinde Harsdorf und befindet sich im Postleitzahlenbereich 95499 im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Altenreuth ist landschaftlich reizvoll im Vorland des Fichtelgebirges gelegen, geprägt von einer naturnahen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Diese idyllische Lage bietet Ruhe und Erholung, ist aber dennoch gut an überregionale Verkehrsanbindungen angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Harsdorf Altenreuth liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Kulmbach und Neuenmarkt. Bayreuth, in circa 15 Kilometer Entfernung gelegen, ist besonders bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Kulmbach, etwa 12 Kilometer entfernt, ist berühmt für seine Brauereigeschichte und die Plassenburg. Die Verkehrsverbindung ist optimal durch die Nähe zur Bundesstraße B 85 gewährleistet, die sowohl in Richtung Bayreuth als auch in Richtung Kulmbach führt. Auch der Anschluss an die Autobahn A 70 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren. Diese Verknüpfung von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Altenreuth zu einem attraktiven Wohnumfeld.
Aktuell leben in Altenreuth 934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95499 Harsdorf Altenreuth
In der beschaulichen Ortschaft Harsdorf-Altenreuth, im Postleitzahlenbereich 95499 gelegen, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die abwechslungsreiche Landschaft des Fichtelgebirges führen. Zahlreiche Radwege bieten auch Fahrradbegeisterten ideale Bedingungen, um die Region zu erkunden. Für eine entspannte Auszeit bieten sich die kleinen, idyllischen Plätze und Parkanlagen in der Nähe an. Lokale Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens zu genießen.
In der Region gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste ansprechen. In der angrenzenden Stadt Bayreuth, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und die Bayreuther Festspiele, können Besucher historische Sehenswürdigkeiten wie das Markgräfliche Opernhaus und das Festspielhaus erkunden. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Klettern im Fichtelgebirge bieten Abenteuer und Naturerlebnisse. Für Einkaufslustige bietet Bayreuth eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Auch Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte sind regelmäßig zugänglich und bieten frische Produkte aus der Umgebung an.
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