Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Bumhofen
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Den Gedanken, eine Immobilie zu verkaufen, hegen viele Menschen, sei es aus beruflichen oder privaten Gründen. Besonders in der beschaulichen Gemeinde Haselbach Bumhofen, die zur Postleitzahlregion 94354 gehört, bewegt sich der Immobilienmarkt kontinuierlich. Die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen den Standort besonders interessant für Käufer.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Haselbach Bumhofen bieten, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Bumhofen
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Bumhofen
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Bumhofen
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Bumhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Bumhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Bumhofen
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Bumhofen
In der idyllischen Ortschaft Haselbach Bumhofen, gelegen im Postleitzahlengebiet 94354, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser und gemütliche Bauernhöfe, häufig mit großzügigen Grundstücken und weitläufigen Gärten. Daneben sieht man auch moderne Architekturstile wie stilvolle Bungalows und zeitgemäße Doppelhaushälften, die den gestiegenen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Insgesamt reflektieren die Preise jedoch die hohe Lebensqualität und die gefragte Wohnlage im ländlichen Raum, was potenzielle Käufer anzieht, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Bumhofen
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Bumhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Bumhofen
Der Wohnungsverkauf in 94354 Haselbach Bumhofen bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugen. Ruhig gelegene Objekte mit direktem Zugang zur Natur sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Haselbach Bumhofen bietet. Eigentümer, die diese Merkmale betonen, können daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Bumhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Bumhofen
In der Region rund um 94354 Haselbach Bumhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, die das Interesse sowohl von Privatpersonen, die ein Eigenheim bauen möchten, als auch von Investoren geweckt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig reserviert sind. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten. In der Region wird moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilien- und Doppelhäusern liegt. Größere Bauprojekte sind seltener, sodass der Baustil meist von kleineren, individuellen Projekten geprägt ist. Diese Entwicklungen sorgen dafür, dass Grundstücke in Haselbach Bumhofen eine begehrte und wertstabile Investition darstellen.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Bumhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Bumhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Bumhofen
94354 Haselbach Bumhofen ist eine idyllisch gelegene Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die ländliche Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch Wiesen, Wälder und kleinere landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Die Nähe zur bundesdeutschen Grenzregion sorgt für kurze Wege zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, während die abwechslungsreiche Landschaft ein großes Potenzial für Naherholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94354 Haselbach Bumhofen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Haselbach, Mitterfels und Hunderdorf. Größere, bekanntere Städte in der Nähe sind Straubing, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Bogen und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B20 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Straubing und weiter nach Cham im Norden sowie zur Autobahn A3, die bedeutende Metropolen wie Regensburg und Passau verbindet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und somit Fernverkehrszüge sicherstellen.
Aktuell leben in Bumhofen 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Bumhofen
Haselbach Bumhofen im Postleitzahlenbereich 94354 bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Wege zum Radfahren und Joggen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen genießen. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants in der Umgebung für kulinarische Abwechslung. Der Ortskern bietet verschiedene Geschäfte und kleine Läden, die zum Bummeln und Shoppen einladen und die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sicherstellen.
In der nahen Region rund um Haselbach Bumhofen finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten der nahegelegene Bayerische Wald und die Donau-Auen verschiedene Wander- und Erholungsgebiete. Das Freizeitzentrum XYZ begeistert mit einem Hallenbad, einer Sauna und diversen Sporteinrichtungen. Die angrenzenden Städte wie Straubing und Deggendorf sind für ihre historischen Altstädte bekannt und laden mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Hier können Besucher auch das kulturelle Angebot wie Museen, Theater und Konzerte genießen. Somit bietet die gesamte Region rund um Haselbach Bumhofen zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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