Immobilie verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94354 Haselbach Pfarrholz verlangt sorgfältige Planung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region bietet eine malerische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Haselbach Pfarrholz hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, mit stetiger Nachfrage nach Wohnobjekten aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisbewertung und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz
- Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz
- Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz
- Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Pfarrholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Pfarrholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Pfarrholz
Haus verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz
Beim Verkauf eines Hauses in 94354 Haselbach Pfarrholz ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Region häufig gebaut werden. In Haselbach Pfarrholz finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücksgrößen und die naturnahe Lage überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilien. Generell ist der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, was sich positiv auf die Werterhaltung und die Verkaufschancen der Häuser auswirkt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und ländliche Atmosphäre, die Haselbach bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
Hauspreise in 94354 Haselbach Pfarrholz
Die Hauspreise in 94354 Haselbach Pfarrholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz
Beim Wohnung verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz sieht sich der Verkäufer mit einem lebhaften Wohnungsmarkt konfrontiert. Die Region, eingebettet in einer idyllischen Landschaft und zugleich in der Nähe zu größeren Städten, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, welche die umliegende Natur ins Wohngefühl integrieren. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für ältere Käufer als auch für Menschen mit Behinderung attraktiv sind. Die Nachfrage nach modernen Neubauten ebenso wie nach liebevoll sanierten Altbauwohnungen sorgt für eine beständige Marktdynamik, die Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu erfolgreichen Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 94354 Haselbach Pfarrholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94354 Haselbach liegt bei 4701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94354 Haselbach Pfarrholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94354 Haselbach Pfarrholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage der Region zu schätzen wissen. Besonders Familien und Ruheständler suchen hier nach passenden Grundstücken für den Bau von Eigenheimen oder Altersruhesitzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die verfügbare Fläche nicht unbegrenzt ist und viele Grundstücke bereits privaten Besitzern oder landwirtschaftlichen Flächen vorbehalten sind. Der Bau von neuen Häusern und Gebäuden nimmt zwar zu, jedoch geschieht dies in einem moderaten Tempo, um den dörflichen Charakter und die Naturnähe zu bewahren. Wer ein Grundstück in Haselbach Pfarrholz verkaufen möchte, kann daher derzeit mit einem hohen Interesse und steigenden Grundstückspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94354 Haselbach Pfarrholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94354 Haselbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94354 Haselbach Pfarrholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94354 Haselbach Pfarrholz
94354 Haselbach Pfarrholz liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Das kleine Dorf ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die eine malerische Kulisse bieten und zu Aktivitäten in der Natur einladen. Die Gegend ist vor allem bei Wanderern und Radfahrern beliebt, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Trotz seiner abgeschiedenen Lage verfügt Haselbach Pfarrholz über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl die täglichen Erfordernisse als auch spontane Ausflüge in die weitere Umgebung ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach Pfarrholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Straubing, Bogen und St. Englmar, die jeweils vielfältige Angebote in den Bereichen Einkauf, Kultur und Freizeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert. Über die nahegelegene Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 sind sowohl das dynamische Stadtleben als auch weitere Erholungsgebiete gut erreichbar. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte gewährleisten. Somit eignet sich Haselbach Pfarrholz hervorragend sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort suchen.
Aktuell leben in Pfarrholz 1947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94354 Haselbach Pfarrholz
Im kleinen bayerischen Ort Haselbach mit der Postleitzahl 94354, genauer im Ortsteil Pfarrholz, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das nahegelegene Erholungsgebiet ideale Bedingungen für Entspannung und Ruhe bietet. Aber auch für den nötigen Einkaufsbummel ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und ermöglichen gleichzeitig persönliche Beratung und einen freundlichen Service.
Die Region rund um Haselbach Pfarrholz bietet zudem eine Vielzahl an abwechslungsreichen Aktivitäten. Beispielsweise können Wanderbegeisterte den nahegelegenen Bayerischen Wald erkunden, der mit seinen gut markierten Wegen und malerischen Aussichtspunkten lockt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des örtlichen Heimatmuseums an, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in den nahegelegenen Städten wie Straubing, die mit vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Cafés aufwarten und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten. So wird in und um Haselbach Pfarrholz ein ausgewogenes Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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