Immobilie verkaufen in 94353 Haibach Leimbühlholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94353 Haibach Leimbühlholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94353 Haibach Leimbühlholz kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Haibach, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Bayerns schätzen. Der Markt zeigt eine positive Preisentwicklung, was den Verkaufserlös attraktiver gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Haibach Leimbühlholz beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Entdecken Sie die Potenziale Ihres Eigentums und erreichen Sie bestmögliche Ergebnisse.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94353 Haibach Leimbühlholz
- Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Leimbühlholz
- Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Leimbühlholz
- Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Leimbühlholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Leimbühlholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Leimbühlholz
Haus verkaufen in 94353 Haibach Leimbühlholz
Der Verkauf eines Hauses in 94353 Haibach Leimbühlholz bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen verfügbar sind, die den ganz persönlichen Bedürfnissen einer breiten Zielgruppe gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen, die Region setzt auf architektonische Vielfalt und naturnahe Bauweisen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Haibach Leimbühlholz sind aufgrund verschiedener Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung unterschiedlich. Potenzielle Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen. Vor allem die attraktive und ruhige Lage macht die Immobilie hier besonders wertvoll und sorgt für hohe Nachfrage.
Hauspreise in 94353 Haibach Leimbühlholz
Die Hauspreise in 94353 Haibach Leimbühlholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haibach Leimbühlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94353 Haibach Leimbühlholz
Der Wohnungsverkauf in 94353 Haibach Leimbühlholz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, sowohl von jüngeren Familien als auch älteren Paaren, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten, die trendgerecht mit zeitgemäßen Wohnkonzepten ausgestattet sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hier hoch im Kurs, ebenso wie Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung und offener Wohnküche. Die gute Infrastruktur und das ansprechende Lebensumfeld sorgen dafür, dass Immobilien in Haibach Leimbühlholz eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 94353 Haibach Leimbühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94353 Haibach liegt bei 4728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Haibach Leimbühlholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94353 Haibach Leimbühlholz
In 94353 Haibach Leimbühlholz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische und naturnahe Lage zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was mitunter zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Obwohl in der Region regelmäßig Bauaktivitäten stattfinden und neue Wohnsiedlungen sowie Einfamilienhäuser errichtet werden, reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Diese Dynamik hat in der Regel auch Auswirkungen auf die Grundstückspreise, die tendenziell ansteigen. Wenn man überlegt, ein Grundstück in Haibach Leimbühlholz zu verkaufen, kann man daher mit einem lebhaften Markt und interessierten Käufern rechnen.
Grundstückspreise in 94353 Haibach Leimbühlholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94353 Haibach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94353 Haibach Leimbühlholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Haibach Leimbühlholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94353 Haibach Leimbühlholz
Haibach Leimbühlholz, mit der Postleitzahl 94353, liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Wäldern, welche der Region einen charmanten ländlichen Charakter verleihen. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und naturnahe Erholung, sondern auch bequeme Verbindungen zu verschiedenen Naherholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten im Bayerischen Wald.
Im unmittelbaren Umkreis von Haibach Leimbühlholz befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die etwas größere Stadt Straubing, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Städte sind Bogen und Schwarzach, die beide in einer Reichweite von ungefähr 10 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die gut ausgebauten Bundesstraßen B20 und B8 sowie die Autobahn A3, die das Gebiet mit größeren Städten wie Regensburg und Passau verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die benachbarten Städte führen und somit eine Anbindung an die regionalen Zugverbindungen gewährleisten.
Aktuell leben in Leimbühlholz 2120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94353 Haibach Leimbühlholz
Haibach Leimbühlholz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Durch die gut ausgebauten Radwege können auch Fahrradfahrer auf ihre Kosten kommen und die Umgebung erkunden. Für diejenigen, die einen erholsamen Tag verbringen möchten, gibt es in der Nähe ruhige Plätze zum Entspannen, sei es in kleinen Parks oder an malerischen Aussichtspunkten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit einer Mischung aus charmanten lokalen Geschäften und modernen Einzelhandelsketten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es weitere zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Kletterwald-Abenteuer im nahegelegenen Heigenbrücken ein spannendes Erlebnis für Abenteuerlustige und Familien. Für kulturell Interessierte gibt es in Aschaffenburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Attraktionen wie das Schloss Johannisburg und diverse Museen. Für ausgedehnte Shopping-Touren eignet sich das Einkaufszentrum City Galerie in Aschaffenburg, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgt. Darüber hinaus laden die Weinberge im Umland zu Weinproben und kulinarischen Genüssen ein, was einen perfekten Abschluss eines erlebnisreichen Tages bieten kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung